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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 21 m²
QUIMPER - Appartement idéal pour un investissement locatif, situé dans une petite copropriété calme. Il se compose d'un salon séjour avec coin nuit, d'une cuisine fonctionnelle et ...
96bis Avenue de la France Libre 29000 Quimper
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 849 €/mois | 2 573 €/mois | 71 316 € | 7 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 623 €/mois | 1 888 €/mois | 74 760 € | 10 867 € | 3,20% |
| 15 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 81 180 € | 17 287 € | 3,30% |
| 20 ans | 367 €/mois | 1 112 €/mois | 88 080 € | 24 187 € | 3,40% |
| 25 ans | 318 €/mois | 964 €/mois | 95 400 € | 31 507 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, QUIMPER ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, QUIMPER Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 QUIMPER
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65 000 € | 3 250 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 QUIMPER
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65 000 € | 3 250 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T2 QUIMPER
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67 000 € | 2 577 € | 26 m² | 2 | Voir |
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T1 QUIMPER
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62 000 € | 2 818 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 QUIMPER
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70 000 € | 3 500 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 QUIMPER
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70 158 € | 2 698 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T2 QUIMPER
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59 000 € | 2 269 € | 26 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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59 000 € | 2 269 € | 26 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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59 000 € | 2 269 € | 26 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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57 000 € | 3 000 € | 19 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/05/2025 | 66 Rue Du Leon | 58 000 € | 18 m² | 3 222 € |
| 27/05/2025 | 13 Rte De Pont L Abbe | 79 000 € | 28 m² | 2 821 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue Du Poitou | 26 000 € | 25 m² | 1 040 € |
| 29/04/2025 | 122 Rte De Pont L Abbe | 59 000 € | 19 m² | 3 105 € |
| 23/04/2025 | 2 Rue Augus Hilarion De Keratry | 87 000 € | 31 m² | 2 806 € |
| 16/04/2025 | 62 Rue Du Leon | 57 000 € | 28 m² | 2 036 € |
| 10/04/2025 | 1 Rue Du Pontigou | 44 000 € | 26 m² | 1 692 € |
| 08/04/2025 | 17 Rue Des Gentilshommes | 55 000 € | 21 m² | 2 619 € |
| 26/03/2025 | 49 Av De La Gare | 54 000 € | 29 m² | 1 862 € |
| 25/03/2025 | 16 Rue De Locronan | 68 000 € | 29 m² | 2 345 € |
| 25/03/2025 | 11 Rue Du Poitou | 48 000 € | 26 m² | 1 846 € |
| 19/03/2025 | 5 Rue Saint Julien | 31 000 € | 15 m² | 2 067 € |
| 19/03/2025 | 26 Rue Des Gentilshommes | 98 200 € | 15 m² | 6 547 € |
| 14/03/2025 | 11 Rue Du Poitou | 30 000 € | 26 m² | 1 154 € |
| 12/03/2025 | 15 Av De La France Libre | 60 000 € | 20 m² | 3 000 € |