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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 19 m²
À seulement 2 kms du centre-ville de Quimper, venez découvrir ce charmant appartement T1 bis de 19.90m², situé au dernier étage d'une petite copropriété, offrant un cadre de vie ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 747 €/mois | 2 264 €/mois | 62 748 € | 6 536 € | 3,15% |
| 10 ans | 548 €/mois | 1 661 €/mois | 65 760 € | 9 548 € | 3,20% |
| 15 ans | 396 €/mois | 1 200 €/mois | 71 280 € | 15 068 € | 3,30% |
| 20 ans | 323 €/mois | 979 €/mois | 77 520 € | 21 308 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 280 €/mois | 848 €/mois | 84 000 € | 27 788 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, QUIMPER ↗ +4.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, QUIMPERComparer
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/05/2025 | 66 Rue Du Leon | 58 000 € | 18 m² | 3 222 € |
| 27/05/2025 | 13 Rte De Pont L Abbe | 79 000 € | 28 m² | 2 821 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue Du Poitou | 26 000 € | 25 m² | 1 040 € |
| 29/04/2025 | 122 Rte De Pont L Abbe | 59 000 € | 19 m² | 3 105 € |
| 16/04/2025 | 62 Rue Du Leon | 57 000 € | 28 m² | 2 036 € |
| 10/04/2025 | 1 Rue Du Pontigou | 44 000 € | 26 m² | 1 692 € |
| 08/04/2025 | 17 Rue Des Gentilshommes | 55 000 € | 21 m² | 2 619 € |
| 25/03/2025 | 11 Rue Du Poitou | 48 000 € | 26 m² | 1 846 € |
| 19/03/2025 | 5 Rue Saint Julien | 31 000 € | 15 m² | 2 067 € |
| 19/03/2025 | 26 Rue Des Gentilshommes | 98 200 € | 15 m² | 6 547 € |
| 14/03/2025 | 11 Rue Du Poitou | 30 000 € | 26 m² | 1 154 € |
| 12/03/2025 | 15 Av De La France Libre | 60 000 € | 20 m² | 3 000 € |
| 01/03/2025 | 7 Rue De Salonique | 50 000 € | 22 m² | 2 273 € |
| 27/02/2025 | 233 Rte De Douarnenez | 30 000 € | 20 m² | 1 500 € |
| 25/02/2025 | 19 Rue Du Salle | 107 000 € | 27 m² | 3 963 € |