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QUIMPER, Appartement - À vendre - Appartement T1 avec locataire en place - Quartier recherché à QuimperIdéal investisseur ! Situé dans un secteur prisé de Quimper, ce T1 fonctionne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 76 860 € | 7 989 € | 3,15% |
| 10 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 80 520 € | 11 649 € | 3,20% |
| 15 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 87 480 € | 18 609 € | 3,30% |
| 20 ans | 396 €/mois | 1 200 €/mois | 95 040 € | 26 169 € | 3,40% |
| 25 ans | 343 €/mois | 1 039 €/mois | 102 900 € | 34 029 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, QUIMPER ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, QUIMPER Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/05/2025 | 66 Rue Du Leon | 58 000 € | 18 m² | 3 222 € |
| 27/05/2025 | 13 Rte De Pont L Abbe | 79 000 € | 28 m² | 2 821 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue Du Poitou | 26 000 € | 25 m² | 1 040 € |
| 29/04/2025 | 122 Rte De Pont L Abbe | 59 000 € | 19 m² | 3 105 € |
| 23/04/2025 | 2 Rue Augus Hilarion De Keratry | 87 000 € | 31 m² | 2 806 € |
| 16/04/2025 | 62 Rue Du Leon | 57 000 € | 28 m² | 2 036 € |
| 10/04/2025 | 1 Rue Du Pontigou | 44 000 € | 26 m² | 1 692 € |
| 08/04/2025 | 17 Rue Des Gentilshommes | 55 000 € | 21 m² | 2 619 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue Rene Quillivic | 88 191 € | 35 m² | 2 520 € |
| 28/03/2025 | 6 Rue Victor Hugo | 65 500 € | 34 m² | 1 926 € |
| 26/03/2025 | 49 Av De La Gare | 54 000 € | 29 m² | 1 862 € |
| 25/03/2025 | 16 Rue De Locronan | 68 000 € | 29 m² | 2 345 € |
| 25/03/2025 | 11 Rue Du Poitou | 48 000 € | 26 m² | 1 846 € |
| 21/03/2025 | 66 Rue De La Providence | 70 930 € | 35 m² | 2 027 € |
| 19/03/2025 | 5 Rue Saint Julien | 31 000 € | 15 m² | 2 067 € |