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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Calme absolu, 4 places de parking et centre ville à pied en 5mn, pour cette maison récente pleine d'atouts, bien agencée, et avec jardin atypique. Édifiée en 2006, cette maison de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 027 €/mois | 21 294 €/mois | 590 268 € | 61 136 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 158 €/mois | 15 630 €/mois | 618 960 € | 89 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 731 €/mois | 11 306 €/mois | 671 580 € | 142 448 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 042 €/mois | 9 218 €/mois | 730 080 € | 200 948 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 790 500 € | 261 368 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUIMPER ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, QUIMPERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 QUIMPER
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550 000 € | 4 231 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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550 000 € | 4 231 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 QUIMPER
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549 900 € | 3 642 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPER
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561 350 € | 3 465 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPER
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561 350 € | 3 487 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T5 QUIMPER
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538 000 € | 3 985 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T7 QUIMPER
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562 000 € | 3 491 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T5 QUIMPER
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526 800 € | 3 902 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 QUIMPER
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574 900 € | 3 593 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 QUIMPER
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580 000 € | 4 000 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 QUIMPER
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582 000 € | 3 593 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPER
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582 400 € | 3 595 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPER
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592 500 € | 3 657 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPER
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592 800 € | 3 659 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPER
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500 000 € | 3 472 € | 144 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 7 Garenne Du Loup | 370 000 € | 139 m² | 2 662 € |
| 30/04/2025 | 52 Che De Kervigou | 30 000 € | 144 m² | 208 € |
| 26/04/2025 | 20 Che De Kersaliou | 285 000 € | 135 m² | 2 111 € |
| 12/04/2025 | 48 All Jeanne La Flamme | 210 500 € | 114 m² | 1 846 € |
| 11/04/2025 | 5 Rue Claude Bernard | 200 000 € | 124 m² | 1 613 € |
| 09/04/2025 | 2 Rue Suzanne Flon | 252 000 € | 112 m² | 2 250 € |
| 05/04/2025 | 57 Rue De L Ile Mayotte | 190 000 € | 107 m² | 1 776 € |
| 04/04/2025 | 5 Rue Dallam | 480 000 € | 113 m² | 4 248 € |
| 03/04/2025 | 17 Rue Camille Vallaux | 165 000 € | 105 m² | 1 571 € |
| 02/04/2025 | 14 Rue Jean Savina | 240 197 € | 109 m² | 2 204 € |
| 02/04/2025 | 12 Imp Du Graal | 531 192 € | 144 m² | 3 689 € |
| 01/04/2025 | 4 Rue Auguste Perret | 158 000 € | 106 m² | 1 491 € |
| 28/03/2025 | 15 Rue De Kervalgen | 199 980 € | 122 m² | 1 639 € |
| 28/03/2025 | 38 Rue Des Resedas | 345 000 € | 133 m² | 2 594 € |
| 27/03/2025 | 7 Rue Des Coquelicots | 140 000 € | 126 m² | 1 111 € |