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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 162 m²
Maison neuve de 162m², construite en 2024, sur 900m² de terrain, possédant 5 chambres et 5 salles d'eau. Venez poser vos valises car elle est prête à être habitée. Elle est lumineu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 174 €/mois | 21 739 €/mois | 602 616 € | 62 440 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 266 €/mois | 15 958 €/mois | 631 920 € | 91 744 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 809 €/mois | 11 542 €/mois | 685 620 € | 145 444 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 105 €/mois | 9 409 €/mois | 745 200 € | 205 024 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 690 €/mois | 8 152 €/mois | 807 000 € | 266 824 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, QUIMPER ↘ -0.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, QUIMPERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 QUIMPER
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561 350 € | 3 487 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T7 QUIMPER
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562 000 € | 3 491 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 QUIMPER
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567 000 € | 3 259 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 QUIMPER
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567 000 € | 3 259 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T6 QUIMPER
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554 900 € | 3 189 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPER
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554 900 € | 3 189 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPER
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549 900 € | 3 642 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPER
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574 900 € | 3 593 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPER
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582 000 € | 3 593 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPER
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582 400 € | 3 595 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T8 QUIMPER
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589 000 € | 2 945 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T6 QUIMPER
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592 500 € | 3 657 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T7 QUIMPER
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530 000 € | 2 944 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 QUIMPER
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530 000 € | 3 118 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 QUIMPER
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592 800 € | 3 659 € | 162 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 7 Garenne Du Loup | 370 000 € | 139 m² | 2 662 € |
| 30/04/2025 | 52 Che De Kervigou | 30 000 € | 144 m² | 208 € |
| 26/04/2025 | 20 Che De Kersaliou | 285 000 € | 135 m² | 2 111 € |
| 02/04/2025 | 12 Imp Du Graal | 531 192 € | 144 m² | 3 689 € |
| 28/03/2025 | 38 Rue Des Resedas | 345 000 € | 133 m² | 2 594 € |
| 26/03/2025 | 5 Rue Guillaume Bougeant | 200 000 € | 191 m² | 1 047 € |
| 26/03/2025 | 138 Vieille Route De Rosporden | 411 000 € | 140 m² | 2 936 € |
| 13/03/2025 | 13 Rue Jeanne D Arc | 305 000 € | 141 m² | 2 163 € |
| 11/03/2025 | 71 Rue Du Capricorne | 355 000 € | 136 m² | 2 610 € |
| 28/02/2025 | 1b Imp Des Alouettes | 221 150 € | 153 m² | 1 445 € |
| 27/02/2025 | 6 Imp De La Minoterie | 211 000 € | 160 m² | 1 319 € |
| 13/02/2025 | 16 All De Penancreac H | 412 800 € | 147 m² | 2 808 € |
| 03/02/2025 | 6 All Du Banellou | 501 200 € | 140 m² | 3 580 € |
| 03/02/2025 | 5 Rue Anatole Le Braz | 619 000 € | 150 m² | 4 127 € |
| 24/01/2025 | 7b Rue Du Pichery | 280 000 € | 159 m² | 1 761 € |