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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 174 m²
Maison d'architecte avec piscine Kerfeunteun d'une surface utile 200 m² environ. Partez à la découverte de cette maison d'architecte construite en 2000, idéalement située au coeur ...
26 Hent Ar Broc'h 29000 Quimper
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 092 €/mois | 21 491 €/mois | 595 728 € | 61 740 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 206 €/mois | 15 776 €/mois | 624 720 € | 90 732 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 765 €/mois | 11 409 €/mois | 677 700 € | 143 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 070 €/mois | 9 303 €/mois | 736 800 € | 202 812 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 659 €/mois | 8 058 €/mois | 797 700 € | 263 712 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, QUIMPER ↘ -0.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, QUIMPERComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 QUIMPER
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554 900 € | 3 189 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPER
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561 350 € | 3 465 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPER
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561 350 € | 3 487 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T7 QUIMPER
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562 000 € | 3 491 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 QUIMPER
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567 000 € | 3 259 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 QUIMPER
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567 000 € | 3 259 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 QUIMPER
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530 000 € | 2 944 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 QUIMPER
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530 000 € | 3 118 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 QUIMPER
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582 000 € | 3 593 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPER
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582 400 € | 3 595 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T8 QUIMPER
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589 000 € | 2 945 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T6 QUIMPER
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592 500 € | 3 657 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPER
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592 800 € | 3 659 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPER
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509 000 € | 2 994 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 QUIMPER
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496 000 € | 2 884 € | 172 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 7 Garenne Du Loup | 370 000 € | 139 m² | 2 662 € |
| 30/04/2025 | 52 Che De Kervigou | 30 000 € | 144 m² | 208 € |
| 15/04/2025 | 5 Rue Saint Charles | 395 000 € | 198 m² | 1 995 € |
| 02/04/2025 | 12 Imp Du Graal | 531 192 € | 144 m² | 3 689 € |
| 26/03/2025 | 138 Vieille Route De Rosporden | 411 000 € | 140 m² | 2 936 € |
| 26/03/2025 | 5 Rue Guillaume Bougeant | 200 000 € | 191 m² | 1 047 € |
| 13/03/2025 | 13 Rue Jeanne D Arc | 305 000 € | 141 m² | 2 163 € |
| 04/03/2025 | 7 All Francois Kerbourc H | 630 000 € | 203 m² | 3 103 € |
| 28/02/2025 | 1b Imp Des Alouettes | 221 150 € | 153 m² | 1 445 € |
| 27/02/2025 | 6 Imp De La Minoterie | 211 000 € | 160 m² | 1 319 € |
| 13/02/2025 | 16 All De Penancreac H | 412 800 € | 147 m² | 2 808 € |
| 03/02/2025 | 6 All Du Banellou | 501 200 € | 140 m² | 3 580 € |
| 03/02/2025 | 5 Rue Anatole Le Braz | 619 000 € | 150 m² | 4 127 € |
| 24/01/2025 | 7b Rue Du Pichery | 280 000 € | 159 m² | 1 761 € |
| 17/12/2024 | 6 Imp Jean Giono | 675 000 € | 180 m² | 3 750 € |