Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 162 m²
Située au sud de Quimper, en direction des plages, cette maison neuve (achèvement des travaux en janvier 2025) vous séduira dès le premier regard par son architecture contemporaine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 437 €/mois | 22 536 €/mois | 624 708 € | 64 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 459 €/mois | 16 542 €/mois | 655 080 € | 95 092 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 948 €/mois | 11 964 €/mois | 710 640 € | 150 652 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 219 €/mois | 9 755 €/mois | 772 560 € | 212 572 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 788 €/mois | 8 448 €/mois | 836 400 € | 276 412 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, QUIMPER ↘ -0.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, QUIMPERComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 QUIMPER
|
582 400 € | 3 595 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T8 QUIMPER
|
589 000 € | 2 945 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T6 QUIMPER
|
574 900 € | 3 593 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUIMPER
|
592 500 € | 3 657 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUIMPER
|
592 800 € | 3 659 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T7 QUIMPER
|
567 000 € | 3 259 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 QUIMPER
|
567 000 € | 3 259 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 QUIMPER
|
562 000 € | 3 491 € | 161 m² | 7 | Voir |
|
T6 QUIMPER
|
561 350 € | 3 465 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUIMPER
|
561 350 € | 3 487 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUIMPER
|
554 900 € | 3 189 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUIMPER
|
554 900 € | 3 189 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUIMPER
|
549 900 € | 3 642 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T7 QUIMPER
|
530 000 € | 2 944 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 QUIMPER
|
530 000 € | 3 118 € | 170 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 7 Garenne Du Loup | 370 000 € | 139 m² | 2 662 € |
| 30/04/2025 | 52 Che De Kervigou | 30 000 € | 144 m² | 208 € |
| 26/04/2025 | 20 Che De Kersaliou | 285 000 € | 135 m² | 2 111 € |
| 02/04/2025 | 12 Imp Du Graal | 531 192 € | 144 m² | 3 689 € |
| 28/03/2025 | 38 Rue Des Resedas | 345 000 € | 133 m² | 2 594 € |
| 26/03/2025 | 138 Vieille Route De Rosporden | 411 000 € | 140 m² | 2 936 € |
| 26/03/2025 | 5 Rue Guillaume Bougeant | 200 000 € | 191 m² | 1 047 € |
| 13/03/2025 | 13 Rue Jeanne D Arc | 305 000 € | 141 m² | 2 163 € |
| 11/03/2025 | 71 Rue Du Capricorne | 355 000 € | 136 m² | 2 610 € |
| 28/02/2025 | 1b Imp Des Alouettes | 221 150 € | 153 m² | 1 445 € |
| 27/02/2025 | 6 Imp De La Minoterie | 211 000 € | 160 m² | 1 319 € |
| 13/02/2025 | 16 All De Penancreac H | 412 800 € | 147 m² | 2 808 € |
| 03/02/2025 | 5 Rue Anatole Le Braz | 619 000 € | 150 m² | 4 127 € |
| 03/02/2025 | 6 All Du Banellou | 501 200 € | 140 m² | 3 580 € |
| 24/01/2025 | 7b Rue Du Pichery | 280 000 € | 159 m² | 1 761 € |