Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
QUEVEN, Maison non mitoyenne sur terrain d'env. 594 m², proche grande surface comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée sur salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 807 €/mois | 11 536 €/mois | 319 788 € | 33 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 795 €/mois | 8 470 €/mois | 335 400 € | 48 741 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 363 780 € | 77 121 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 397 200 € | 110 541 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 432 900 € | 146 241 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUEVEN ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUEVEN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 QUEVEN
|
297 180 € | 2 777 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUEVEN
|
297 180 € | 2 777 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUEVEN
|
299 250 € | 2 797 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUEVEN
|
299 250 € | 2 797 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T6 QUEVEN
|
301 880 € | 2 931 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T7 QUEVEN
|
303 050 € | 2 682 € | 113 m² | 7 | Voir |
|
T6 QUEVEN
|
290 000 € | 2 816 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUEVEN
|
305 263 € | 2 993 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T5 QUEVEN
|
307 110 € | 2 982 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUEVEN
|
307 110 € | 2 982 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUEVEN
|
307 110 € | 2 982 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T6 QUEVEN
|
307 110 € | 2 718 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUEVEN
|
307 110 € | 2 718 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUEVEN
|
308 924 € | 2 734 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T5 QUEVEN
|
284 000 € | 2 840 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 23 Rue George Sand | 235 000 € | 88 m² | 2 670 € |
| 19/12/2025 | 6819 Rue Edith Piaf | 259 000 € | 88 m² | 2 943 € |
| 12/12/2025 | 19 Rue Georges Brassens | 280 000 € | 93 m² | 3 011 € |
| 13/11/2025 | 1 Imp Jean Bart | 289 000 € | 120 m² | 2 408 € |
| 14/10/2025 | 5 Rue Helene Boucher | 249 047 € | 97 m² | 2 567 € |
| 13/10/2025 | 25 Rue De Kerlaran | 257 000 € | 106 m² | 2 425 € |
| 08/10/2025 | 16 Pl De La Liberation | 205 000 € | 104 m² | 1 971 € |
| 30/09/2025 | 8 Rue De La Gare | 368 000 € | 120 m² | 3 067 € |
| 26/09/2025 | 5 Rue Roland Garros | 360 000 € | 97 m² | 3 711 € |
| 12/09/2025 | 4 Sq Pierre Loti | 172 500 € | 87 m² | 1 983 € |
| 08/09/2025 | 478 Rue Armelle De Vitton | 285 000 € | 118 m² | 2 415 € |
| 02/09/2025 | 1 Imp Josephine Baker | 75 000 € | 90 m² | 833 € |
| 26/08/2025 | 45 Penquelen | 346 000 € | 95 m² | 3 642 € |
| 07/08/2025 | 4 Rue Jean Marie Deguignet | 305 000 € | 89 m² | 3 427 € |
| 01/08/2025 | 1 Rue De Groix | 310 000 € | 90 m² | 3 444 € |