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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 113 m²
QUEVEN. A 5 MINUTES A PIED DU CENTRE ET AU CALME. MAISON COMPOSÉE DE QUATRE CHAMBRES AVEC PLACARDS, SALLE D'EAU, SALLE DE BAINS, DRESSING, GRANDE CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE OUVERT...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 948 €/mois | 11 964 €/mois | 331 632 € | 34 331 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 898 €/mois | 8 782 €/mois | 347 760 € | 50 459 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 096 €/mois | 6 352 €/mois | 377 280 € | 79 979 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 709 €/mois | 5 179 €/mois | 410 160 € | 112 859 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 446 400 € | 149 099 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, QUEVEN ↗ +1.3% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, QUEVEN Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 19 Rue Georges Brassens | 280 000 € | 93 m² | 3 011 € |
| 13/11/2025 | 1 Imp Jean Bart | 289 000 € | 120 m² | 2 408 € |
| 14/10/2025 | 5 Rue Helene Boucher | 249 047 € | 97 m² | 2 567 € |
| 13/10/2025 | 25 Rue De Kerlaran | 257 000 € | 106 m² | 2 425 € |
| 08/10/2025 | 16 Pl De La Liberation | 205 000 € | 104 m² | 1 971 € |
| 01/10/2025 | 19 Rue Auguste Roperch | 340 370 € | 131 m² | 2 598 € |
| 30/09/2025 | 8 Rue De La Gare | 368 000 € | 120 m² | 3 067 € |
| 26/09/2025 | 5 Rue Roland Garros | 360 000 € | 97 m² | 3 711 € |
| 08/09/2025 | 478 Rue Armelle De Vitton | 285 000 € | 118 m² | 2 415 € |
| 02/09/2025 | 1 Imp Josephine Baker | 75 000 € | 90 m² | 833 € |
| 26/08/2025 | 45 Penquelen | 346 000 € | 95 m² | 3 642 € |
| 01/08/2025 | 34 Rue De Langle De Cary | 238 000 € | 97 m² | 2 454 € |
| 01/08/2025 | 1 Rue De Groix | 310 000 € | 90 m² | 3 444 € |
| 11/07/2025 | 8 Rue De Houat | 377 000 € | 122 m² | 3 090 € |
| 09/07/2025 | 28 Rue De Langle De Cary | 247 500 € | 97 m² | 2 552 € |