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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
Nestenn Quéven vous propose cette maison familiale et contemporaine, située dans un agréable lotissement. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de près de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 168 €/mois | 15 661 €/mois | 434 112 € | 45 652 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 796 €/mois | 11 503 €/mois | 455 520 € | 67 060 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 749 €/mois | 8 330 €/mois | 494 820 € | 106 360 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 538 320 € | 149 860 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 955 €/mois | 5 924 €/mois | 586 500 € | 198 040 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, QUEVEN ↗ +1.4% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, QUEVEN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, QUEVENComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 QUEVEN
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405 000 € | 2 563 € | 158 m² | 7 | Voir |
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400 140 € | 2 964 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 QUEVEN
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399 000 € | 2 871 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 QUEVEN
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T6 QUEVEN
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412 500 € | 2 825 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 QUEVEN
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T7 QUEVEN
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419 175 € | 2 832 € | 148 m² | 7 | Voir |
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419 175 € | 2 813 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 QUEVEN
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421 000 € | 2 845 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T6 QUEVEN
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369 080 € | 2 839 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 4 Rue Gabrielle D Arvor | 415 000 € | 154 m² | 2 695 € |
| 13/11/2025 | 1 Imp Jean Bart | 289 000 € | 120 m² | 2 408 € |
| 01/10/2025 | 19 Rue Auguste Roperch | 340 370 € | 131 m² | 2 598 € |
| 30/09/2025 | 8 Rue De La Gare | 368 000 € | 120 m² | 3 067 € |
| 08/09/2025 | 478 Rue Armelle De Vitton | 285 000 € | 118 m² | 2 415 € |
| 30/07/2025 | 11 Rue Florentine Monier | 645 000 € | 162 m² | 3 981 € |
| 11/07/2025 | 8 Rue De Houat | 377 000 € | 122 m² | 3 090 € |
| 08/07/2025 | 1b Imp Des Korrigans | 417 900 € | 138 m² | 3 028 € |
| 30/06/2025 | 12 Rue Des Rosiers | 290 000 € | 129 m² | 2 248 € |
| 06/06/2025 | 2 Rue Des Verdiers | 398 000 € | 119 m² | 3 345 € |
| 06/06/2025 | 2 Rue Jules Simon | 290 000 € | 147 m² | 1 973 € |
| 12/05/2025 | 6757 Kerscant | 320 000 € | 117 m² | 2 735 € |
| 28/04/2025 | 7 Rue Ambroise Pare | 255 000 € | 157 m² | 1 624 € |
| 23/04/2025 | 22 Rue Des Alouettes | 380 000 € | 136 m² | 2 794 € |
| 02/04/2025 | 25 Rue De Belle Ile | 380 000 € | 144 m² | 2 639 € |