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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
À 2 pas du bourg cette maison de 2017 dans environnement calme est parfaite pour une vie de famille. Elle propose au RDC, une cuisine ouverte sur une pièce de vie exposée sud prolo...
9 Rue de Bréhat 56530 Quéven
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 380 €/mois | 16 303 €/mois | 451 920 € | 46 822 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 949 €/mois | 11 967 €/mois | 473 880 € | 68 782 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 856 €/mois | 8 655 €/mois | 514 080 € | 108 982 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 339 €/mois | 7 088 €/mois | 561 360 € | 156 262 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 611 700 € | 206 602 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, QUEVEN ↗ +1.8% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, QUEVEN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, QUEVENComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 QUEVEN
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369 080 € | 2 839 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 QUEVEN
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369 080 € | 2 839 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 QUEVEN
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369 080 € | 2 839 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 4 Rue Gabrielle D Arvor | 415 000 € | 154 m² | 2 695 € |
| 13/11/2025 | 1 Imp Jean Bart | 289 000 € | 120 m² | 2 408 € |
| 01/10/2025 | 19 Rue Auguste Roperch | 340 370 € | 131 m² | 2 598 € |
| 30/09/2025 | 8 Rue De La Gare | 368 000 € | 120 m² | 3 067 € |
| 08/09/2025 | 478 Rue Armelle De Vitton | 285 000 € | 118 m² | 2 415 € |
| 30/07/2025 | 11 Rue Florentine Monier | 645 000 € | 162 m² | 3 981 € |
| 11/07/2025 | 8 Rue De Houat | 377 000 € | 122 m² | 3 090 € |
| 08/07/2025 | 1b Imp Des Korrigans | 417 900 € | 138 m² | 3 028 € |
| 30/06/2025 | 12 Rue Des Rosiers | 290 000 € | 129 m² | 2 248 € |
| 25/06/2025 | 7 Rue Emile Chartier Dit Alain | 325 000 € | 109 m² | 2 982 € |
| 06/06/2025 | 2 Rue Des Verdiers | 398 000 € | 119 m² | 3 345 € |
| 06/06/2025 | 2 Rue Jules Simon | 290 000 € | 147 m² | 1 973 € |
| 12/05/2025 | 6757 Kerscant | 320 000 € | 117 m² | 2 735 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Antoine De St Exupery | 324 680 € | 108 m² | 3 006 € |
| 28/04/2025 | 7 Rue Ambroise Pare | 255 000 € | 157 m² | 1 624 € |