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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
iad France - Noureddine Sghaier vous propose: Quéven, charmante Maison Familiale de 99m² sur une parcelle de 1450 m²Elle a été soigneusement entretenue et offre un cadre de vie exc...
2 Stang Kergolan 56530 Quéven
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 982 €/mois | 15 097 €/mois | 418 488 € | 43 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 657 €/mois | 11 082 €/mois | 438 840 € | 63 748 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 645 €/mois | 8 015 €/mois | 476 100 € | 101 008 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 517 440 € | 142 348 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 560 400 € | 185 308 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUEVEN ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUEVEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ac1yM Actuel
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389 500 € | - |
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#9BibB
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395 120 € | +1,4% |
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#aUzeK
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389 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 QUEVEN
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T6 QUEVEN
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362 250 € | 3 450 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 QUEVEN
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334 336 € | 2 763 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 QUEVEN
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15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 7 Rue Emile Chartier Dit Alain | 325 000 € | 109 m² | 2 982 € |
| 23/06/2025 | 4 Rue Anatole France | 200 000 € | 88 m² | 2 273 € |
| 10/06/2025 | 25 Rue Des Camelias | 399 400 € | 99 m² | 4 034 € |
| 19/05/2025 | 17 Rue De Gestel | 237 800 € | 90 m² | 2 642 € |
| 14/05/2025 | 26 Rue De Kerdual | 266 000 € | 93 m² | 2 860 € |
| 12/05/2025 | 6757 Kerscant | 320 000 € | 117 m² | 2 735 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue De Kerlebert | 225 000 € | 86 m² | 2 616 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Antoine De St Exupery | 324 680 € | 108 m² | 3 006 € |
| 30/04/2025 | 25 Rue De Ouessant | 280 000 € | 83 m² | 3 373 € |
| 28/04/2025 | 8 Rue Jean Pierre Calloch | 220 000 € | 97 m² | 2 268 € |
| 18/04/2025 | 7 Rue Des Ajoncs D Or | 230 000 € | 92 m² | 2 500 € |
| 07/04/2025 | 17 Rue Dupuy De Lome | 200 000 € | 99 m² | 2 020 € |
| 02/04/2025 | 14 Che Du Doued | 235 000 € | 90 m² | 2 611 € |
| 28/03/2025 | 24 Rue Helene Boucher | 225 000 € | 97 m² | 2 320 € |
| 26/03/2025 | 3 Rue Edouard Herriot | 262 900 € | 99 m² | 2 656 € |