Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
Maison à rafraîchir avec fort potentiel à QUEVEN - environnement calme et arboré - grand jardin exposé ouest, - fort potentiel - garage grande hauteur Située dans un environnement ...
91 Keroulan 56530 Quéven
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 289 €/mois | 12 997 €/mois | 360 276 € | 37 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 148 €/mois | 9 539 €/mois | 377 760 € | 54 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 409 860 € | 86 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 865 €/mois | 5 652 €/mois | 447 600 € | 124 669 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 625 €/mois | 4 924 €/mois | 487 500 € | 164 569 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, QUEVEN ↗ +1.8% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, QUEVEN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, QUEVENComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 QUEVEN
|
334 336 € | 2 763 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUEVEN
|
334 336 € | 2 763 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUEVEN
|
346 725 € | 3 302 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUEVEN
|
346 725 € | 3 302 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUEVEN
|
346 725 € | 3 271 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUEVEN
|
346 725 € | 3 271 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUEVEN
|
356 300 € | 3 019 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUEVEN
|
357 300 € | 3 028 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUEVEN
|
307 110 € | 2 718 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUEVEN
|
307 110 € | 2 718 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUEVEN
|
305 263 € | 2 964 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUEVEN
|
305 263 € | 2 993 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T7 QUEVEN
|
303 050 € | 2 682 € | 113 m² | 7 | Voir |
|
T6 QUEVEN
|
301 880 € | 2 931 € | 103 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 23 Rue George Sand | 235 000 € | 88 m² | 2 670 € |
| 19/12/2025 | 6819 Rue Edith Piaf | 259 000 € | 88 m² | 2 943 € |
| 15/12/2025 | 7 Rue Kervegant | 230 000 € | 84 m² | 2 738 € |
| 12/12/2025 | 19 Rue Georges Brassens | 280 000 € | 93 m² | 3 011 € |
| 13/11/2025 | 1 Imp Jean Bart | 289 000 € | 120 m² | 2 408 € |
| 14/10/2025 | 5 Rue Helene Boucher | 249 047 € | 97 m² | 2 567 € |
| 13/10/2025 | 18 Rue Gerard Percevault | 181 695 € | 84 m² | 2 163 € |
| 13/10/2025 | 25 Rue De Kerlaran | 257 000 € | 106 m² | 2 425 € |
| 08/10/2025 | 16 Pl De La Liberation | 205 000 € | 104 m² | 1 971 € |
| 30/09/2025 | 8 Rue De La Gare | 368 000 € | 120 m² | 3 067 € |
| 26/09/2025 | 5 Rue Roland Garros | 360 000 € | 97 m² | 3 711 € |
| 12/09/2025 | 4 Sq Pierre Loti | 172 500 € | 87 m² | 1 983 € |
| 08/09/2025 | 478 Rue Armelle De Vitton | 285 000 € | 118 m² | 2 415 € |
| 02/09/2025 | 1 Imp Josephine Baker | 75 000 € | 90 m² | 833 € |
| 26/08/2025 | 45 Penquelen | 346 000 € | 95 m² | 3 642 € |