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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
EXCLUSIVITE. Idéal primo accédant. Très bonne situation, en hyper centre , dans un quartier recherché et au calme d'une impasse. Orientée sud, lumineuse traditionnelle de1999 réali...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 856 €/mois | 8 655 €/mois | 239 904 € | 24 859 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 096 €/mois | 6 352 €/mois | 251 520 € | 36 475 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 516 €/mois | 4 594 €/mois | 272 880 € | 57 835 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 236 €/mois | 3 745 €/mois | 296 640 € | 81 595 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 071 €/mois | 3 245 €/mois | 321 300 € | 106 255 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUESTEMBERT ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, QUESTEMBERT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6ARd Actuel
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222 574 € | - |
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#b6Hqi
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222 574 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 QUESTEMBERT
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222 574 € | 3 049 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 QUESTEMBERT
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219 200 € | 2 520 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 QUESTEMBERT
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226 240 € | 2 662 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 QUESTEMBERT
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226 800 € | 2 871 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T5 MOLAC
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230 000 € | 2 738 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 MOLAC
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230 000 € | 2 738 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T4 LARRE
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213 350 € | 2 735 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 LARRE
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213 350 € | 2 735 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 BERRIC
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213 248 € | 2 843 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 QUESTEMBERT
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212 124 € | 2 906 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 QUESTEMBERT
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212 124 € | 2 906 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 QUESTEMBERT
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212 000 € | 3 072 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T5 BERRIC
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238 500 € | 2 806 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 MOLAC
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206 000 € | 2 315 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 BERRIC
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204 064 € | 2 616 € | 78 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 4 Rue De La Piveliere | 330 000 € | 90 m² | 3 667 € |
| 29/04/2025 | 7841 Le Rhe | 202 500 € | 74 m² | 2 736 € |
| 23/04/2025 | 1 Rue Des Jonquilles | 226 000 € | 90 m² | 2 511 € |
| 16/04/2025 | 7 Rue Des Orchidees | 181 400 € | 79 m² | 2 296 € |
| 14/04/2025 | 5 Rue Rene Dumont | 255 600 € | 76 m² | 3 363 € |
| 04/04/2025 | 5 Rue De La Croix De Kerojonc | 256 600 € | 65 m² | 3 948 € |
| 03/04/2025 | 8a Rue St Martin | 235 000 € | 86 m² | 2 733 € |
| 26/03/2025 | 7 Rue Louis Bleriot | 171 500 € | 54 m² | 3 176 € |
| 04/02/2025 | 20 Imp Des Bergeronnettes | 280 000 € | 83 m² | 3 373 € |
| 30/01/2025 | 5 Rue Des Noes | 150 000 € | 57 m² | 2 632 € |
| 28/12/2024 | 6772 La Miauderie | 205 000 € | 72 m² | 2 847 € |
| 17/12/2024 | 20 Rue Des Pins | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 27/11/2024 | 7 Rue Laennec | 180 000 € | 67 m² | 2 687 € |
| 16/11/2024 | 5454 Kertessier | 173 840 € | 73 m² | 2 381 € |
| 19/09/2024 | 2 Res De Creizic | 131 990 € | 62 m² | 2 129 € |