Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
PROJET DE CONSTRUCTION Et si vous aussi, vous construisiez autrement Plus sereinement, plus rapidement, plus simplement, plus économiquement… mais aussi plus naturellement et confo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 813 €/mois | 8 524 €/mois | 236 292 € | 24 483 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 065 €/mois | 6 258 €/mois | 247 800 € | 35 991 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 268 740 € | 56 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 218 €/mois | 3 691 €/mois | 292 320 € | 80 511 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 055 €/mois | 3 197 €/mois | 316 500 € | 104 691 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUESTEMBERT ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, QUESTEMBERT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LARRE
|
218 215 € | 2 321 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOLAC
|
217 015 € | 2 214 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOLAC
|
217 015 € | 2 214 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUESTEMBERT
|
216 800 € | 2 147 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOLAC
|
212 247 € | 2 211 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUESTEMBERT
|
226 240 € | 2 662 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUESTEMBERT
|
226 240 € | 2 662 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOLAC
|
210 819 € | 2 108 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOLAC
|
230 000 € | 2 738 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOLAC
|
230 000 € | 2 738 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T4 QUESTEMBERT
|
206 000 € | 2 168 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 MOLAC
|
206 000 € | 2 315 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T5 QUESTEMBERT
|
233 024 € | 2 533 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUESTEMBERT
|
233 024 € | 2 533 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOLAC
|
204 215 € | 2 173 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 9 Imp Des Mimosas | 261 000 € | 100 m² | 2 610 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue De La Piveliere | 330 000 € | 90 m² | 3 667 € |
| 30/04/2025 | 9 Imp Du Cressant | 277 620 € | 100 m² | 2 776 € |
| 29/04/2025 | 7841 Le Rhe | 202 500 € | 74 m² | 2 736 € |
| 23/04/2025 | 1 Rue Des Jonquilles | 226 000 € | 90 m² | 2 511 € |
| 16/04/2025 | 7 Rue Des Orchidees | 181 400 € | 79 m² | 2 296 € |
| 14/04/2025 | 5 Rue Rene Dumont | 255 600 € | 76 m² | 3 363 € |
| 03/04/2025 | 8a Rue St Martin | 235 000 € | 86 m² | 2 733 € |
| 28/03/2025 | 7939 Chez Quelo | 140 000 € | 102 m² | 1 373 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue Du Village De Kerjumais | 307 000 € | 96 m² | 3 198 € |
| 24/03/2025 | 7366 Rue Des Primeveres | 190 000 € | 106 m² | 1 792 € |
| 24/03/2025 | 8 Rue De L Egalite | 265 000 € | 106 m² | 2 500 € |
| 14/03/2025 | 6 Lot Des Genets | 340 000 € | 100 m² | 3 400 € |
| 21/02/2025 | 8037 Le Lodigo | 251 000 € | 98 m² | 2 561 € |
| 20/02/2025 | 31 Rue Du Maguero | 275 000 € | 104 m² | 2 644 € |