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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 903 €/mois | 8 797 €/mois | 243 852 € | 25 293 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 131 €/mois | 6 458 €/mois | 255 720 € | 37 161 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 541 €/mois | 4 670 €/mois | 277 380 € | 58 821 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 301 440 € | 82 881 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 088 €/mois | 3 297 €/mois | 326 400 € | 107 841 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUESTEMBERT ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUESTEMBERT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, QUESTEMBERTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MOLAC
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230 000 € | 2 738 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 MOLAC
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230 000 € | 2 738 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 QUESTEMBERT
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233 024 € | 2 533 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 QUESTEMBERT
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T5 LARRE
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218 215 € | 2 321 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 MOLAC
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217 015 € | 2 214 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 MOLAC
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T5 QUESTEMBERT
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216 800 € | 2 147 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 QUESTEMBERT
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236 250 € | 2 411 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T5 QUESTEMBERT
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236 500 € | 2 365 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 QUESTEMBERT
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236 500 € | 2 365 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BERRIC
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238 500 € | 2 806 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 QUESTEMBERT
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239 900 € | 2 263 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 QUESTEMBERT
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239 900 € | 2 263 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 QUESTEMBERT
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239 900 € | 2 263 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 9 Imp Des Mimosas | 261 000 € | 100 m² | 2 610 € |
| 30/04/2025 | 9 Imp Du Cressant | 277 620 € | 100 m² | 2 776 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue De La Piveliere | 330 000 € | 90 m² | 3 667 € |
| 29/04/2025 | 7841 Le Rhe | 202 500 € | 74 m² | 2 736 € |
| 23/04/2025 | 1 Rue Des Jonquilles | 226 000 € | 90 m² | 2 511 € |
| 16/04/2025 | 7 Rue Des Orchidees | 181 400 € | 79 m² | 2 296 € |
| 14/04/2025 | 5 Rue Rene Dumont | 255 600 € | 76 m² | 3 363 € |
| 04/04/2025 | 5 Rue De La Croix De Kerojonc | 256 600 € | 65 m² | 3 948 € |
| 03/04/2025 | 8a Rue St Martin | 235 000 € | 86 m² | 2 733 € |
| 28/03/2025 | 7939 Chez Quelo | 140 000 € | 102 m² | 1 373 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue Du Village De Kerjumais | 307 000 € | 96 m² | 3 198 € |
| 14/03/2025 | 6 Lot Des Genets | 340 000 € | 100 m² | 3 400 € |
| 21/02/2025 | 8037 Le Lodigo | 251 000 € | 98 m² | 2 561 € |
| 20/02/2025 | 31 Rue Du Maguero | 275 000 € | 104 m² | 2 644 € |
| 04/02/2025 | 20 Imp Des Bergeronnettes | 280 000 € | 83 m² | 3 373 € |