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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 91 m²
Proche de la nature, à Puget-sur-Durance, découvrez cette maison individuelle de plain-pied à rénover, nichée sur une grande parcelle sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 275 €/mois | 12 955 €/mois | 359 100 € | 37 222 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 138 €/mois | 9 509 €/mois | 376 560 € | 54 682 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 408 600 € | 86 722 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 850 €/mois | 5 606 €/mois | 444 000 € | 122 122 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 480 900 € | 159 022 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, PUGET Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PUGET
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334 000 € | 3 670 € | 91 m² | 3 | Voir |
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T3 PUGET
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334 000 € | 3 670 € | 91 m² | 3 | Voir |
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T4 MERINDOL
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335 000 € | 3 350 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MERINDOL
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341 000 € | 3 248 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 MERINDOL
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323 500 € | 3 405 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 PUGET
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345 000 € | 3 876 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 PUGET
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345 000 € | 3 876 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 PUGET
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345 000 € | 3 876 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 PUGET
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349 000 € | 3 753 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 PUGET
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349 000 € | 3 753 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 PUGET
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349 000 € | 3 753 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 PUGET
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349 000 € | 3 753 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 PUGET
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349 000 € | 3 753 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 MERINDOL
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349 000 € | 4 106 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MERINDOL
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349 000 € | 4 106 € | 85 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 5405 Nouguieret | 365 000 € | 88 m² | 4 148 € |
| 11/03/2025 | 5411 Le Restegat | 220 000 € | 109 m² | 2 018 € |
| 23/01/2025 | 5112 Le Devin | 598 500 € | 88 m² | 6 801 € |
| 30/09/2024 | 5215 Les Beaumes | 291 000 € | 110 m² | 2 645 € |
| 27/09/2024 | 5253 La Plane Et Le Petit Herma | 373 000 € | 83 m² | 4 494 € |
| 12/09/2024 | 56 Les Beaumes | 430 000 € | 75 m² | 5 733 € |
| 14/12/2023 | 5410 La Grande Bastide | 279 250 € | 95 m² | 2 939 € |
| 03/10/2023 | 5406 Le Restegat | 498 940 € | 79 m² | 6 316 € |
| 11/09/2023 | 5113 Nouguieret | 280 000 € | 88 m² | 3 182 € |
| 12/06/2023 | 391 Che Du Coulet | 464 560 € | 97 m² | 4 789 € |