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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 121 m²
Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 276 €/mois | 12 958 €/mois | 359 184 € | 37 211 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 139 €/mois | 9 512 €/mois | 376 680 € | 54 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 408 600 € | 86 627 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 851 €/mois | 5 609 €/mois | 444 240 € | 122 267 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 480 900 € | 158 927 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BERTANGLES
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327 600 € | 2 580 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T7 NAOURS
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296 800 € | 1 992 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T6 POULAINVILLE
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290 000 € | 2 197 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 POULAINVILLE
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290 000 € | 2 197 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T7 NAOURS
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290 000 € | 1 946 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T6 NAOURS
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289 000 € | 1 927 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 NAOURS
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289 000 € | 1 927 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 NAOURS
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289 000 € | 1 927 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 NAOURS
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289 000 € | 1 927 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 NAOURS
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288 500 € | 1 923 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 NAOURS
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288 500 € | 1 923 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 NAOURS
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288 500 € | 1 923 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 NAOURS
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288 500 € | 1 923 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 FLESSELLES
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288 000 € | 1 920 € | 150 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 9 Rue Hector Berlioz | 210 000 € | 106 m² | 1 981 € |
| 24/04/2025 | 7 Le Chemin De Beauquesne | 295 000 € | 110 m² | 2 682 € |
| 10/03/2025 | 3 Rue Elsa Triolet | 221 700 € | 135 m² | 1 642 € |
| 18/02/2025 | 147 Che Des Aubivats | 250 000 € | 101 m² | 2 475 € |
| 06/12/2024 | 139 Che Des Aubivats | 273 000 € | 144 m² | 1 896 € |
| 02/09/2024 | 223 Rte Nationale | 280 000 € | 132 m² | 2 121 € |
| 28/05/2024 | 9 Rue Des Bleuets | 263 400 € | 112 m² | 2 352 € |
| 12/04/2024 | 13 Rue Hector Berlioz | 205 590 € | 96 m² | 2 142 € |
| 16/02/2024 | 1 Rue Hector Berlioz | 197 000 € | 126 m² | 1 563 € |
| 20/12/2023 | 2 Che De La Vallee Marette | 170 000 € | 103 m² | 1 650 € |
| 15/06/2023 | 275 Rue Helot Rene | 290 000 € | 99 m² | 2 929 € |