Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
6 Ruelle aux Loups 80260 Naours
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 703 €/mois | 11 221 €/mois | 311 052 € | 32 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 326 160 € | 47 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 353 880 € | 75 066 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 384 720 € | 105 906 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 137 586 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 NAOURS
|
289 000 € | 1 927 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 NAOURS
|
289 000 € | 1 927 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T7 NAOURS
|
288 500 € | 1 923 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 NAOURS
|
288 500 € | 1 923 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 NAOURS
|
288 500 € | 1 923 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 NAOURS
|
290 000 € | 1 946 € | 149 m² | 7 | Voir |
|
T7 FLESSELLES
|
288 000 € | 1 920 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 NAOURS
|
290 000 € | 1 946 € | 149 m² | 7 | Voir |
|
T7 NAOURS
|
296 800 € | 1 992 € | 149 m² | 7 | Voir |
|
T6 VILLERS BOCAGE
|
306 340 € | 1 903 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T8 FLESSELLES
|
248 000 € | 1 550 € | 160 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 7 Rue Brulee | 220 000 € | 156 m² | 1 410 € |
| 26/07/2024 | 3 Rle Jean Cage | 270 750 € | 156 m² | 1 736 € |
| 15/01/2024 | 5 Rue Neuve | 238 400 € | 162 m² | 1 472 € |
| 17/07/2023 | 6b Rue De L Eglise | 211 500 € | 124 m² | 1 706 € |
| 10/05/2023 | 4 Rue De La Croix | 95 000 € | 132 m² | 720 € |