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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 149 m²
Maison À VendreOrpi vous propose dans un cadre verdoyant ce magnifique pavillon contemporain de 2022 en ossature bois d'un constructeur reconnu, comprenant : Entrée, double séjour ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 716 €/mois | 11 261 €/mois | 312 144 € | 32 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 466 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 146 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9wXFd Actuel
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290 000 € | - |
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#akWO0
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288 500 € | -0,5% |
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#akWO1
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289 000 € | -0,3% |
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#akWO2
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289 000 € | -0,3% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 NAOURS
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290 000 € | 1 946 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 NAOURS
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288 500 € | 1 923 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 NAOURS
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288 500 € | 1 923 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 NAOURS
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288 500 € | 1 923 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 FLESSELLES
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288 000 € | 1 920 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 NAOURS
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T8 FLESSELLES
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248 000 € | 1 550 € | 160 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 7 Rue Brulee | 220 000 € | 156 m² | 1 410 € |
| 26/07/2024 | 3 Rle Jean Cage | 270 750 € | 156 m² | 1 736 € |
| 15/01/2024 | 5 Rue Neuve | 238 400 € | 162 m² | 1 472 € |
| 17/07/2023 | 6b Rue De L Eglise | 211 500 € | 124 m² | 1 706 € |
| 10/05/2023 | 4 Rue De La Croix | 95 000 € | 132 m² | 720 € |