Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
6 Ruelle aux Loups 80260 Naours
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 703 €/mois | 11 221 €/mois | 311 052 € | 32 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 326 160 € | 47 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 353 880 € | 75 066 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 384 720 € | 105 906 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 137 586 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#akWO2 Actuel
|
289 000 € | - |
|
#9wXFd
|
290 000 € | +0,3% |
|
#akWO0
|
288 500 € | -0,2% |
|
#akWO1
|
289 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 NAOURS
|
289 000 € | 1 927 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 NAOURS
|
289 000 € | 1 927 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 NAOURS
|
289 000 € | 1 927 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T7 NAOURS
|
288 500 € | 1 923 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 NAOURS
|
288 500 € | 1 923 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 NAOURS
|
288 500 € | 1 923 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 FLESSELLES
|
288 000 € | 1 920 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 NAOURS
|
290 000 € | 1 946 € | 149 m² | 7 | Voir |
|
T7 NAOURS
|
296 800 € | 1 992 € | 149 m² | 7 | Voir |
|
T6 VILLERS BOCAGE
|
306 340 € | 1 903 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T8 FLESSELLES
|
248 000 € | 1 550 € | 160 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 7 Rue Brulee | 220 000 € | 156 m² | 1 410 € |
| 26/07/2024 | 3 Rle Jean Cage | 270 750 € | 156 m² | 1 736 € |
| 15/01/2024 | 5 Rue Neuve | 238 400 € | 162 m² | 1 472 € |
| 17/07/2023 | 6b Rue De L Eglise | 211 500 € | 124 m² | 1 706 € |
| 10/05/2023 | 4 Rue De La Croix | 95 000 € | 132 m² | 720 € |