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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 118 m²
Dans l'un des secteurs les plus exclusifs de Porto-Vecchio, à quelques minutes à pied des célèbres plages de Palombaggia, cette villa offre une adresse confidentielle et privilégié...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 448 €/mois | 28 630 €/mois | 793 632 € | 82 277 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 935 €/mois | 21 015 €/mois | 832 200 € | 120 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 016 €/mois | 15 200 €/mois | 902 880 € | 191 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 089 €/mois | 12 391 €/mois | 981 360 € | 270 005 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 561 €/mois | 10 791 €/mois | 1 068 300 € | 356 945 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PORTO VECCHIO ↗ +11.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PORTO VECCHIO Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LECCI
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740 000 € | 6 727 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 LECCI
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T5 PORTO VECCHIO
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735 000 € | 5 880 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 PORTO VECCHIO
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730 000 € | 5 659 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T7 PORTO VECCHIO
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760 000 € | 5 352 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 PORTO VECCHIO
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760 000 € | 5 352 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T4 PORTO VECCHIO
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768 000 € | 7 046 € | 109 m² | 4 | Voir |
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768 000 € | 6 857 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T6 LECCI
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777 900 € | 5 402 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T5 LECCI
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777 900 € | 5 365 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 LECCI
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777 900 € | 5 402 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T5 LECCI
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777 900 € | 5 365 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 LECCI
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777 900 € | 5 365 € | 145 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 9546 Ldt Vetta | 503 660 € | 129 m² | 3 904 € |
| 17/04/2025 | 9009 Pardini | 310 000 € | 96 m² | 3 229 € |
| 08/04/2025 | 9003 Poggiolo | 946 852 € | 110 m² | 8 608 € |
| 11/03/2025 | 6173 Ldt Vetta | 500 500 € | 96 m² | 5 214 € |
| 11/03/2025 | 9271 Res Marina Di Fiori | 1 280 000 € | 130 m² | 9 846 € |
| 27/02/2025 | 9574 Boccajo | 1 005 000 € | 140 m² | 7 179 € |
| 13/02/2025 | 9556 Qrt Trinite | 123 450 € | 114 m² | 1 083 € |
| 23/01/2025 | 6607 Qrt Terre Vecchie | 585 000 € | 126 m² | 4 643 € |
| 10/01/2025 | 9001 Ldt Brelinga | 1 385 050 € | 104 m² | 13 318 € |
| 16/12/2024 | 9003 Porra | 375 000 € | 97 m² | 3 866 € |
| 12/12/2024 | 247 Ortibarzo | 581 270 € | 98 m² | 5 931 € |
| 05/12/2024 | 6412 Qrt Cartalavone | 530 000 € | 110 m² | 4 818 € |
| 20/11/2024 | 9020 Ldt Vetta | 3 600 000 € | 140 m² | 25 714 € |
| 19/11/2024 | 357f Ldt Vetta | 960 400 € | 136 m² | 7 062 € |
| 30/10/2024 | 9491 Ldt Arutoli | 424 000 € | 103 m² | 4 117 € |