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ГЂ vendre en exclusivitГ© PORTO-VECCHIO 2A Corse-du-Sud, villa de charme avec T2 indГ©pendant, piscine et Г©crin de verdure de 1200 mВІLaissez-vous envoГ»ter par cette propriГ©tГ© ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 384 €/mois | 28 436 €/mois | 788 256 € | 81 696 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 888 €/mois | 20 873 €/mois | 826 560 € | 120 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 982 €/mois | 15 097 €/mois | 896 760 € | 190 200 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 062 €/mois | 12 309 €/mois | 974 880 € | 268 320 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 537 €/mois | 10 718 €/mois | 1 061 100 € | 354 540 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PORTO VECCHIO ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PORTO VECCHIO Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PORTO VECCHIO
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730 000 € | 5 659 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T7 PORTO VECCHIO
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760 000 € | 5 352 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 PORTO VECCHIO
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760 000 € | 5 352 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 PORTO VECCHIO
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695 000 € | 5 148 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LECCI
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777 900 € | 5 402 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T5 LECCI
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777 900 € | 5 365 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 LECCI
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777 900 € | 5 402 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T5 LECCI
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777 900 € | 5 365 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 LECCI
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777 900 € | 5 365 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 LECCI
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790 000 € | 5 896 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T5 LECCI
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640 000 € | 4 507 € | 142 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 9546 Ldt Vetta | 503 660 € | 129 m² | 3 904 € |
| 25/04/2025 | 9363 Ldt Caldaja | 981 500 € | 145 m² | 6 769 € |
| 08/04/2025 | 9003 Poggiolo | 946 852 € | 110 m² | 8 608 € |
| 11/03/2025 | 9271 Res Marina Di Fiori | 1 280 000 € | 130 m² | 9 846 € |
| 27/02/2025 | 9574 Boccajo | 1 005 000 € | 140 m² | 7 179 € |
| 13/02/2025 | 9556 Qrt Trinite | 123 450 € | 114 m² | 1 083 € |
| 23/01/2025 | 6607 Qrt Terre Vecchie | 585 000 € | 126 m² | 4 643 € |
| 10/01/2025 | 9001 Ldt Brelinga | 1 385 050 € | 104 m² | 13 318 € |
| 20/12/2024 | 355f Ldt Vetta | 1 189 160 € | 143 m² | 8 316 € |
| 05/12/2024 | 6412 Qrt Cartalavone | 530 000 € | 110 m² | 4 818 € |
| 20/11/2024 | 9020 Ldt Vetta | 3 600 000 € | 140 m² | 25 714 € |
| 19/11/2024 | 357f Ldt Vetta | 960 400 € | 136 m² | 7 062 € |
| 30/10/2024 | 9491 Ldt Arutoli | 424 000 € | 103 m² | 4 117 € |
| 29/10/2024 | 6658 Qrt Mela | 640 000 € | 100 m² | 6 400 € |
| 16/10/2024 | 9012 Rte De Bastia | 735 000 € | 115 m² | 6 391 € |