Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 31 m²
Résidence Les reflets de Lagny Studio 31.35 m²A seulement 5 mn à pied de la gare et du centre-ville de Lagny sur Marne, découvrez ce charmant studio situé au sein d'une résidence r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 150 444 € | 15 607 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 157 680 € | 22 843 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 186 000 € | 51 163 € | 3,40% |
| 25 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 201 300 € | 66 463 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, POMPONNE ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, POMPONNE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 POMPONNE
|
140 000 € | 4 828 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T1 POMPONNE
|
140 000 € | 4 828 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T1 POMPONNE
|
140 000 € | 4 828 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T1 POMPONNE
|
140 000 € | 4 828 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T3 THORIGNY SUR MARNE
|
137 000 € | 3 605 € | 38 m² | 3 | Voir |
|
T3 LAGNY SUR MARNE
|
137 000 € | 3 605 € | 38 m² | 3 | Voir |
|
T1 LAGNY SUR MARNE
|
142 000 € | 5 071 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T2 LAGNY SUR MARNE
|
143 000 € | 3 972 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T1 ST THIBAULT DES VIGNES
|
135 000 € | 4 655 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T2 LAGNY SUR MARNE
|
145 000 € | 4 531 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 LAGNY SUR MARNE
|
147 500 € | 4 758 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 LAGNY SUR MARNE
|
148 000 € | 4 353 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 LAGNY SUR MARNE
|
149 000 € | 4 257 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T1 ST THIBAULT DES VIGNES
|
149 000 € | 4 257 € | 35 m² | 1 | Voir |
|
T2 POMPONNE
|
128 400 € | 4 013 € | 32 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 4 Rue Maurice Laine | 164 500 € | 38 m² | 4 329 € |
| 16/05/2025 | 2 Quai Eugene Gaudineau | 145 500 € | 38 m² | 3 829 € |
| 25/04/2025 | 9 Rue De Paris | 1 227 000 € | 35 m² | 35 057 € |
| 25/03/2025 | 2 Quai Eugene Gaudineau | 143 000 € | 46 m² | 3 109 € |
| 10/12/2024 | 7 Rue De La Gare | 188 800 € | 38 m² | 4 968 € |
| 28/10/2024 | 2 Quai Eugene Gaudineau | 175 000 € | 46 m² | 3 804 € |
| 19/09/2024 | 2 Quai Eugene Gaudineau | 154 000 € | 46 m² | 3 348 € |
| 09/09/2024 | 2 Quai Eugene Gaudineau | 165 800 € | 37 m² | 4 481 € |
| 05/07/2024 | 7 All Du Prieure | 175 000 € | 51 m² | 3 431 € |
| 12/04/2024 | 7 All Du Prieure | 152 000 € | 45 m² | 3 378 € |
| 28/02/2024 | 7 Rue De La Gare | 125 000 € | 38 m² | 3 289 € |
| 19/02/2024 | 2 Quai Eugene Gaudineau | 170 000 € | 42 m² | 4 048 € |
| 15/11/2023 | 4 Rue Maurice Laine | 173 000 € | 31 m² | 5 581 € |
| 02/11/2023 | 2 Quai Eugene Gaudineau | 140 000 € | 30 m² | 4 667 € |
| 04/07/2023 | 69 Rue De Paris | 181 000 € | 46 m² | 3 935 € |