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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 29 m²
Appartement StudioVos agences Serris Val d'Europe et Montévrain vous proposent sur la commune de Pomponne, au sein du résidence récente cet appartement de type studio. Au premier é...
31 Impasse du Vieux Lavoir 77400 Pomponne
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 151 536 € | 15 740 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 158 880 € | 23 084 € | 3,20% |
| 15 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 172 260 € | 36 464 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 644 € | 3,40% |
| 25 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 202 800 € | 67 004 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, POMPONNE ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, POMPONNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 POMPONNE
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T1 POMPONNE
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T2 LAGNY SUR MARNE
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T2 LAGNY SUR MARNE
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148 000 € | 4 353 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 LAGNY SUR MARNE
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149 000 € | 4 257 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T1 ST THIBAULT DES VIGNES
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149 000 € | 4 257 € | 35 m² | 1 | Voir |
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T2 THORIGNY SUR MARNE
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T1 LAGNY SUR MARNE
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150 000 € | 4 412 € | 34 m² | 1 | Voir |
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T1 LAGNY SUR MARNE
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150 000 € | 4 412 € | 34 m² | 1 | Voir |
12 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 4 Rue Maurice Laine | 164 500 € | 38 m² | 4 329 € |
| 16/05/2025 | 2 Quai Eugene Gaudineau | 145 500 € | 38 m² | 3 829 € |
| 25/04/2025 | 9 Rue De Paris | 1 227 000 € | 35 m² | 35 057 € |
| 10/12/2024 | 7 Rue De La Gare | 188 800 € | 38 m² | 4 968 € |
| 09/09/2024 | 2 Quai Eugene Gaudineau | 165 800 € | 37 m² | 4 481 € |
| 28/02/2024 | 7 Rue De La Gare | 125 000 € | 38 m² | 3 289 € |
| 19/02/2024 | 2 Quai Eugene Gaudineau | 170 000 € | 42 m² | 4 048 € |
| 15/11/2023 | 4 Rue Maurice Laine | 173 000 € | 31 m² | 5 581 € |
| 02/11/2023 | 2 Quai Eugene Gaudineau | 140 000 € | 30 m² | 4 667 € |
| 26/06/2023 | 6 Quai Bizeau | 101 000 € | 25 m² | 4 040 € |
| 15/05/2023 | 4 Rue Maurice Laine | 186 970 € | 42 m² | 4 452 € |
| 24/03/2023 | 2 Quai Eugene Gaudineau | 154 639 € | 41 m² | 3 772 € |