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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 153 m²
Maison 5 piècesA Pompignan, ce T5 de 153m² , son terrain de 2700m² avec piscine et pool -house de 90m² sont une réelle opportunité si vous recherchez une maison familiale ou si vou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 259 €/mois | 12 906 €/mois | 357 756 € | 37 608 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 128 €/mois | 9 479 €/mois | 375 360 € | 55 212 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 265 €/mois | 6 864 €/mois | 407 700 € | 87 552 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 849 €/mois | 5 603 €/mois | 443 760 € | 123 612 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 611 €/mois | 4 882 €/mois | 483 300 € | 163 152 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POMPIGNAN ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POMPIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, POMPIGNANComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9VYDN Actuel
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332 000 € | - |
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#aBMrv
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332 000 € | - |
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#aEAs2
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320 000 € | -3,6% |
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#aJ6W3
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332 000 € | - |
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#9QFP6
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260 000 € | -21,7% |
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#aGuEt
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260 000 € | -21,7% |
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#aYIcS
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320 000 € | -3,6% |
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#barYA
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320 000 € | -3,6% |
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#bdKc7
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320 000 € | -3,6% |
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7 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 262 Che Du Rieu Tort | 415 300 € | 154 m² | 2 697 € |
| 28/02/2025 | 5 Grande-cote | 378 000 € | 129 m² | 2 930 € |
| 30/08/2024 | 171 Che De Miremandre | 300 000 € | 123 m² | 2 439 € |
| 08/08/2024 | 3660 Rte De Fronton | 160 000 € | 126 m² | 1 270 € |
| 17/07/2024 | 7 Rue Adrien Hebrard | 168 000 € | 125 m² | 1 344 € |
| 25/08/2023 | 170 Che Du Rieu Tort | 369 500 € | 178 m² | 2 076 € |
| 29/06/2023 | 250 Che Du Chateau D Eau | 317 260 € | 133 m² | 2 385 € |