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Maison à vendre à Pompignac (33370) en Gironde (33).Proche Fargues Saint Hilaire (33370) belle bâtisse en pierre offrant une vaste entrée une cuisine aménagée une salle à manger un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 828 €/mois | 26 752 €/mois | 741 552 € | 77 955 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 485 €/mois | 19 652 €/mois | 778 200 € | 114 603 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 695 €/mois | 14 227 €/mois | 845 100 € | 181 503 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 832 €/mois | 11 612 €/mois | 919 680 € | 256 083 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 340 €/mois | 10 121 €/mois | 1 002 000 € | 338 403 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, POMPIGNAC ↘ -4.3% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, POMPIGNAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, POMPIGNACComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#b6rsq Actuel
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690 000 € | - |
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#aQnAI
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705 000 € | +2,2% |
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#aefTj
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690 000 € | - |
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#aKoVv
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705 000 € | +2,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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739 000 € | 3 079 € | 240 m² | 6 | Voir |
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T6 POMPIGNAC
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T6 POMPIGNAC
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T8 FARGUES ST HILAIRE
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637 000 € | 2 895 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T7 LOUPES
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745 000 € | 3 548 € | 210 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 171 à 256 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 08/12/2025 | 25 Lot Parc De Cadouin | 467 000 € | 200 m² | 2 335 € |
| 08/07/2024 | 218b Le Domaine | 370 700 € | 183 m² | 2 026 € |
| 18/10/2023 | 393 Martinot-est | 494 005 € | 171 m² | 2 889 € |
| 04/09/2023 | 4 Lot Le Hameau Des Graves | 661 000 € | 179 m² | 3 693 € |
| 19/07/2023 | 6b Rte De La Poste | 1 117 710 € | 239 m² | 4 677 € |
| 19/06/2023 | 2 Che De Grabat | 510 000 € | 178 m² | 2 865 € |