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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 235 m²
À Pompignac, au cœur d’un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette maison familiale de 235 m² habitables, implantée sur un parc arboré de 11 880 m² avec bois en fond de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 454 €/mois | 28 648 €/mois | 794 136 € | 83 530 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 944 €/mois | 21 042 €/mois | 833 280 € | 122 674 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 028 €/mois | 15 236 €/mois | 905 040 € | 194 434 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 103 €/mois | 12 433 €/mois | 984 720 € | 274 114 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 577 €/mois | 10 839 €/mois | 1 073 100 € | 362 494 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, POMPIGNAC ↘ -4.3% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, POMPIGNAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, POMPIGNACComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#awrQ0 Actuel
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739 000 € | - |
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#a1cPw
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739 000 € | - |
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#bnAse
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739 000 € | - |
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#a41U5
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739 000 € | - |
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#bfpjp
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739 000 € | - |
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#aLvOX
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739 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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680 000 € | 2 833 € | 240 m² | 9 | Voir |
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T9 POMPIGNAC
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680 000 € | 2 833 € | 240 m² | 9 | Voir |
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T7 YVRAC
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660 000 € | 2 640 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T8 FARGUES ST HILAIRE
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637 000 € | 2 895 € | 220 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 188 à 282 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 08/12/2025 | 25 Lot Parc De Cadouin | 467 000 € | 200 m² | 2 335 € |
| 22/12/2023 | 19 Che Des Carmes | 718 000 € | 260 m² | 2 762 € |
| 19/07/2023 | 6b Rte De La Poste | 1 117 710 € | 239 m² | 4 677 € |