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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 254 m²
Contemporaine de 8 pièces principalesProche du centre de Pompignac, cette maison contemporaine dispose de deux habitations pouvant faire qu'une. Chacune dispose de trois chambres d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 747 €/mois | 26 506 €/mois | 734 748 € | 76 123 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 421 €/mois | 19 458 €/mois | 770 520 € | 111 895 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 644 €/mois | 14 073 €/mois | 835 920 € | 177 295 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 786 €/mois | 11 473 €/mois | 908 640 € | 250 015 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 280 €/mois | 9 939 €/mois | 984 000 € | 325 375 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 POMPIGNAC
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684 816 € | 2 696 € | 254 m² | 8 | Voir |
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T8 POMPIGNAC
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684 816 € | 2 696 € | 254 m² | 8 | Voir |
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T9 POMPIGNAC
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680 000 € | 2 833 € | 240 m² | 9 | Voir |
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T9 POMPIGNAC
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680 000 € | 2 833 € | 240 m² | 9 | Voir |
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T9 POMPIGNAC
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680 000 € | 2 833 € | 240 m² | 9 | Voir |
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T9 POMPIGNAC
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680 000 € | 2 833 € | 240 m² | 9 | Voir |
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T10 POMPIGNAC
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624 000 € | 2 496 € | 250 m² | 10 | Voir |
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T10 POMPIGNAC
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624 000 € | 2 496 € | 250 m² | 10 | Voir |
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T8 ARTIGUES PRES BORDEAUX
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593 000 € | 2 492 € | 238 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 203 à 304 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/02/2024 | 5001 Che Peychon | 1 048 350 € | 260 m² | 4 032 € |