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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
13 Chemin de Fouillassy 69290 Pollionnay
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, POLLIONNAY ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, POLLIONNAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a2c5e Actuel
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349 000 € | - |
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#9S5x1
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349 000 € | - |
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#a0DET
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349 000 € | - |
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#a2c5f
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399 000 € | +14,3% |
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#aQ089
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349 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CRAPONNE
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349 000 € | 2 727 € | 128 m² | 4 | Voir |
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T4 POLLIONNAY
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349 000 € | 3 388 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 POLLIONNAY
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349 000 € | 3 324 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 POLLIONNAY
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349 000 € | 3 324 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 POLLIONNAY
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349 000 € | 3 324 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 POLLIONNAY
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349 000 € | 3 324 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 POLLIONNAY
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349 000 € | 3 388 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 POLLIONNAY
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349 000 € | 3 388 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 POLLIONNAY
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350 000 € | 2 917 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GENIS LES OLLIERES
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355 000 € | 3 349 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GENIS LES OLLIERES
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355 000 € | 3 349 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T5 CRAPONNE
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355 000 € | 3 349 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CRAPONNE
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355 000 € | 3 349 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 CRAPONNE
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364 000 € | 2 912 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 POLLIONNAY
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365 000 € | 2 786 € | 131 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 5104 Rte De Valency | 345 000 € | 121 m² | 2 851 € |
| 02/12/2024 | 405 Che Du Labbe | 545 600 € | 91 m² | 5 996 € |
| 17/10/2024 | 828 Rte De Larny | 396 900 € | 90 m² | 4 410 € |
| 30/09/2024 | 382 Che Du Mercier | 406 200 € | 93 m² | 4 368 € |
| 28/08/2024 | 271 Che Du Labbe | 415 600 € | 93 m² | 4 469 € |
| 06/08/2024 | 5408 Che De Ponce | 424 910 € | 100 m² | 4 249 € |
| 16/07/2024 | 435 Che De La Rapaudiere | 197 500 € | 90 m² | 2 194 € |
| 12/07/2024 | 567d Rte De Grezieu | 435 000 € | 109 m² | 3 991 € |
| 19/06/2024 | 331 Che De La Riviere | 406 000 € | 95 m² | 4 274 € |
| 30/05/2024 | 274 Av Notre Dame De Lorette | 369 900 € | 113 m² | 3 273 € |
| 03/04/2024 | 5 Imp Des Biquettes | 522 850 € | 110 m² | 4 753 € |
| 14/03/2024 | 773 Rte De La Croix Du Ban | 414 700 € | 122 m² | 3 399 € |
| 20/02/2024 | 251 Rue Des Ecoles | 395 650 € | 114 m² | 3 471 € |
| 19/01/2024 | 274 Av Notre Dame De Lorette | 584 000 € | 109 m² | 5 358 € |
| 11/12/2023 | 668 Rte De La Croix Du Ban | 516 350 € | 111 m² | 4 652 € |