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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Située dans le charmant village de Pollionnay cette maison offre un cadre paisible à proximité des écoles et commerces. La surface habitable actuelle est de 120 m² avec une possibi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, POLLIONNAY ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, POLLIONNAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9REJ0 Actuel
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350 000 € | - |
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#a9hr4
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350 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CRAPONNE
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349 000 € | 2 727 € | 128 m² | 4 | Voir |
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T6 CRAPONNE
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364 000 € | 2 912 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 POLLIONNAY
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365 000 € | 2 786 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 POLLIONNAY
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365 000 € | 2 786 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T4 CRAPONNE
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320 000 € | 2 319 € | 138 m² | 4 | Voir |
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T4 GREZIEU LA VARENNE
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320 000 € | 2 319 € | 138 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 5146 Che De La Rapaudiere | 749 800 € | 134 m² | 5 596 € |
| 18/12/2024 | 5104 Rte De Valency | 345 000 € | 121 m² | 2 851 € |
| 16/09/2024 | 452 Av Notre Dame De Lorette | 600 000 € | 135 m² | 4 444 € |
| 06/08/2024 | 5408 Che De Ponce | 424 910 € | 100 m² | 4 249 € |
| 12/07/2024 | 567d Rte De Grezieu | 435 000 € | 109 m² | 3 991 € |
| 30/05/2024 | 274 Av Notre Dame De Lorette | 369 900 € | 113 m² | 3 273 € |
| 03/04/2024 | 5 Imp Des Biquettes | 522 850 € | 110 m² | 4 753 € |
| 14/03/2024 | 773 Rte De La Croix Du Ban | 414 700 € | 122 m² | 3 399 € |
| 20/02/2024 | 251 Rue Des Ecoles | 395 650 € | 114 m² | 3 471 € |
| 19/01/2024 | 274 Av Notre Dame De Lorette | 584 000 € | 109 m² | 5 358 € |
| 11/12/2023 | 668 Rte De La Croix Du Ban | 516 350 € | 111 m² | 4 652 € |
| 25/09/2023 | 5563 Che Des Cretes | 35 000 € | 100 m² | 350 € |
| 19/09/2023 | 87 Che De La Guille | 513 000 € | 98 m² | 5 235 € |
| 14/09/2023 | 559 Rte De La Croix Du Ban | 674 300 € | 142 m² | 4 749 € |
| 19/06/2023 | 645 Che De La Poizatiere | 749 000 € | 133 m² | 5 632 € |