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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Maison P5 d'environ 110m² sur sa parcelle de 574 m²Découvrez cette maison mitoyenne des années 1800, pleine de cachet avec ses pierres apparentes et son ambiance cosy. Idéal pour u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 658 €/mois | 14 115 €/mois | 391 272 € | 40 527 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 419 €/mois | 10 361 €/mois | 410 280 € | 59 535 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 473 €/mois | 7 494 €/mois | 445 140 € | 94 395 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 016 €/mois | 6 109 €/mois | 483 840 € | 133 095 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 747 €/mois | 5 294 €/mois | 524 100 € | 173 355 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CRAPONNE ↗ +2.8% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 6ter Rue Des Landes | 482 400 € | 122 m² | 3 954 € |
| 24/04/2025 | 41 Rue Antoine Vallas | 602 900 € | 136 m² | 4 433 € |
| 04/04/2025 | 55 Rue De Verdun | 390 400 € | 120 m² | 3 253 € |
| 28/03/2025 | 61 Art Ancienne Route De Brindas | 394 000 € | 107 m² | 3 682 € |
| 18/02/2025 | 40 Imp Des Coquelicots | 527 950 € | 115 m² | 4 591 € |
| 11/02/2025 | 20 Rue Joseph Moulin | 522 700 € | 117 m² | 4 468 € |
| 15/01/2025 | 42 Rue De Ponterle | 496 400 € | 117 m² | 4 243 € |
| 17/12/2024 | 47 Rue De Verdun | 632 300 € | 125 m² | 5 058 € |
| 28/10/2024 | 19 Rue Mauvernay | 611 200 € | 120 m² | 5 093 € |
| 15/10/2024 | 2 Imp De L Avenir | 399 150 € | 102 m² | 3 913 € |
| 14/10/2024 | 12 All Des Prairies | 451 923 € | 104 m² | 4 345 € |
| 26/09/2024 | 34b Rue De Verdun | 579 270 € | 130 m² | 4 456 € |
| 23/09/2024 | 36 Rue Antoine Vallas | 521 470 € | 128 m² | 4 074 € |
| 12/09/2024 | 274 Av Joachim Gladel | 519 300 € | 139 m² | 3 736 € |
| 02/08/2024 | 710 Rue Blanche Dumont | 588 500 € | 137 m² | 4 296 € |