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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Maison 5 pièces Maison de plain-pied avec grand terrain Secteur calme Située sur la commune de Polincove, dans un secteur calme et non inondable, venez découvrir cette agréable ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 285 348 € | 29 560 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 492 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 932 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 012 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 412 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POLINCOVE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POLINCOVE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 POLINCOVE
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264 990 € | 2 246 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 POLINCOVE
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264 990 € | 2 246 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 RUMINGHEM
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267 000 € | 2 225 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MARIE KERQUE
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262 500 € | 1 989 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 NORTKERQUE
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278 250 € | 2 441 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 NORTKERQUE
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278 250 € | 2 441 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 POLINCOVE
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279 900 € | 2 058 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 POLINCOVE
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279 900 € | 2 058 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 ZUTKERQUE
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279 900 € | 2 372 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 POLINCOVE
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250 000 € | 2 049 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 POLINCOVE
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250 000 € | 2 049 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 POLINCOVE
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250 000 € | 2 049 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MARIE KERQUE
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236 900 € | 1 634 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T7 AUDRUICQ
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230 560 € | 1 579 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 AUDRUICQ
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230 560 € | 1 579 € | 146 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2024 | 169 Rte De Gravelines | 210 375 € | 96 m² | 2 191 € |
| 15/10/2024 | 600 Rue De La Riviere | 209 400 € | 110 m² | 1 904 € |
| 27/09/2024 | 82 Rue De La Mairie | 95 000 € | 129 m² | 736 € |
| 27/03/2024 | 92 Rue Du Trempal | 172 500 € | 114 m² | 1 513 € |
| 14/09/2023 | 1260 Rue De La Riviere | 240 000 € | 114 m² | 2 105 € |
| 02/08/2023 | 594 Rue Saint Leger | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |