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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
À seulement 10 km des plages Ensemble immobilier de charme en pierres avec gîte Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierres, alliant caractère, confort et fort pot...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 560 €/mois | 10 788 €/mois | 299 040 € | 30 965 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 613 €/mois | 7 918 €/mois | 313 560 € | 45 485 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 340 200 € | 72 125 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 541 €/mois | 4 670 €/mois | 369 840 € | 101 765 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 335 €/mois | 4 045 €/mois | 400 500 € | 132 425 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLUDUNO ↗ +0.8% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLUDUNO
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277 720 € | 1 736 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUDUNO
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T6 PLUDUNO
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279 575 € | 1 781 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUDUNO
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279 575 € | 1 769 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUDUNO
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T8 PLEVEN
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273 000 € | 1 615 € | 169 m² | 8 | Voir |
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T8 PLEVEN
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T8 PLEVEN
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T8 PLEVEN
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272 480 € | 1 612 € | 169 m² | 8 | Voir |
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T8 PLEVEN
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T8 PLEVEN
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272 480 € | 1 612 € | 169 m² | 8 | Voir |
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T8 PLEVEN
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272 480 € | 1 612 € | 169 m² | 8 | Voir |
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T8 PLEVEN
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268 000 € | 1 586 € | 169 m² | 8 | Voir |
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T8 PLEVEN
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268 000 € | 1 586 € | 169 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 6 Rue Des Trois Croix | 319 656 € | 137 m² | 2 333 € |
| 21/12/2024 | 5182 La Ville Echet | 200 000 € | 132 m² | 1 515 € |
| 22/01/2024 | 5150 Launay | 280 000 € | 188 m² | 1 489 € |
| 24/07/2023 | 4 Imp Du Canihou | 285 000 € | 134 m² | 2 127 € |
| 24/07/2023 | 1 All Des Erables | 312 000 € | 136 m² | 2 294 € |
| 07/07/2023 | 5465 La Rouvrais | 364 000 € | 150 m² | 2 427 € |
| 12/05/2023 | 5356 La Goupilliere | 260 000 € | 160 m² | 1 625 € |