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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 169 m²
iad France - Julien Baladi vous propose: Charmante maison de campagne à Pléven – 7 chambres, volumes généreux et cadre naturel privilégiéNichée au cOEur de la campagne de Pléven, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 436 €/mois | 10 412 €/mois | 288 624 € | 29 874 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 522 €/mois | 7 642 €/mois | 302 640 € | 43 890 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 824 €/mois | 5 527 €/mois | 328 320 € | 69 570 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 356 880 € | 98 130 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 386 400 € | 127 650 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZCav Actuel
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268 000 € | - |
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#aUuIN
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273 000 € | +1,9% |
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#aTRaQ
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273 000 € | +1,9% |
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#aXPe5
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272 480 € | +1,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 PLEVEN
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T8 PLEVEN
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273 000 € | 1 615 € | 169 m² | 8 | Voir |
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T8 CORSEUL
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5 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5061 La Chauvinais | 208 000 € | 151 m² | 1 377 € |
| 22/10/2024 | 321 Saint Symphorien | 265 000 € | 149 m² | 1 779 € |
| 21/08/2024 | 5180 La Lande | 310 000 € | 160 m² | 1 938 € |
| 16/05/2024 | 13 Rue Francois Mitterrand | 344 500 € | 140 m² | 2 461 € |
| 19/01/2024 | 1 Rue De La Resistance | 63 000 € | 142 m² | 444 € |