Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 169 m²
Dans un cadre privilégié, à proximité du château de la Hunaudaye, au coeur d'une impasse préservée, cette authentique maison en pierres exposée plein sud séduit par son charme, ses...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 494 €/mois | 10 588 €/mois | 293 496 € | 30 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 564 €/mois | 7 770 €/mois | 307 680 € | 44 632 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 855 €/mois | 5 621 €/mois | 333 900 € | 70 852 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 362 880 € | 99 832 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 393 000 € | 129 952 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aXPe5 Actuel
|
272 480 € | - |
|
#aUuIN
|
273 000 € | +0,2% |
|
#aTRaQ
|
273 000 € | +0,2% |
|
#aZCav
|
268 000 € | -1,6% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 PLEVEN
|
272 480 € | 1 612 € | 169 m² | 8 | Voir |
|
T8 PLEVEN
|
272 480 € | 1 612 € | 169 m² | 8 | Voir |
|
T8 PLEVEN
|
272 480 € | 1 612 € | 169 m² | 8 | Voir |
|
T8 PLEVEN
|
273 000 € | 1 615 € | 169 m² | 8 | Voir |
|
T8 PLEVEN
|
273 000 € | 1 615 € | 169 m² | 8 | Voir |
|
T8 PLEVEN
|
273 000 € | 1 615 € | 169 m² | 8 | Voir |
|
T8 PLEVEN
|
268 000 € | 1 586 € | 169 m² | 8 | Voir |
|
T8 PLEVEN
|
268 000 € | 1 586 € | 169 m² | 8 | Voir |
|
T8 PLEVEN
|
268 000 € | 1 586 € | 169 m² | 8 | Voir |
|
T8 PLEVEN
|
268 000 € | 1 586 € | 169 m² | 8 | Voir |
|
T8 PLEVEN
|
294 000 € | 1 615 € | 182 m² | 8 | Voir |
|
T8 CORSEUL
|
239 000 € | 1 423 € | 168 m² | 8 | Voir |
|
T8 CORSEUL
|
239 000 € | 1 423 € | 168 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5061 La Chauvinais | 208 000 € | 151 m² | 1 377 € |
| 22/10/2024 | 321 Saint Symphorien | 265 000 € | 149 m² | 1 779 € |
| 21/08/2024 | 5180 La Lande | 310 000 € | 160 m² | 1 938 € |
| 16/05/2024 | 13 Rue Francois Mitterrand | 344 500 € | 140 m² | 2 461 € |
| 19/01/2024 | 1 Rue De La Resistance | 63 000 € | 142 m² | 444 € |