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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
DUFEIL INVEST vous propose de découvrir cette longère en pierres avec gîte dans la campagne de Pluduno à quelques kilomètres des commerces de Plancoët et des plages de Saint-Cast-l...
Launay 22130 Pluduno
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 839 €/mois | 11 633 €/mois | 322 476 € | 33 392 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 338 160 € | 49 076 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 366 840 € | 77 756 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 398 880 € | 109 796 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 439 €/mois | 4 361 €/mois | 431 700 € | 142 616 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLUDUNO ↗ +0.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0X9j Actuel
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299 620 € | - |
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#amty7
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299 620 € | - |
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#amwFo
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299 620 € | - |
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#b2flx
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279 575 € | -6,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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272 480 € | 1 612 € | 169 m² | 8 | Voir |
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T8 PLEVEN
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T8 PLEVEN
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T7 PLUDUNO
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271 432 € | 1 859 € | 146 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 6 Rue Des Trois Croix | 319 656 € | 137 m² | 2 333 € |
| 21/12/2024 | 5182 La Ville Echet | 200 000 € | 132 m² | 1 515 € |
| 22/01/2024 | 5150 Launay | 280 000 € | 188 m² | 1 489 € |
| 24/07/2023 | 4 Imp Du Canihou | 285 000 € | 134 m² | 2 127 € |
| 24/07/2023 | 1 All Des Erables | 312 000 € | 136 m² | 2 294 € |
| 07/07/2023 | 5465 La Rouvrais | 364 000 € | 150 m² | 2 427 € |
| 12/05/2023 | 5356 La Goupilliere | 260 000 € | 160 m² | 1 625 € |