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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Maison proche commerces avec grand terrain comprenant :- au rez-de-chaussée : entrée avec placards, séjour-salon avec cheminée ouvrant sur terrasse au sud, cuisine aménagée et équi...
Le Petit Bignon 22130 Val-d'Arguenon
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 255 €/mois | 9 864 €/mois | 273 420 € | 28 317 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 389 €/mois | 7 239 €/mois | 286 680 € | 41 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 728 €/mois | 5 236 €/mois | 311 040 € | 65 937 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 338 160 € | 93 057 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 220 €/mois | 3 697 €/mois | 366 000 € | 120 897 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLUDUNO ↗ +7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLUDUNO Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#amOjT Actuel
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253 850 € | - |
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#aohxC
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257 250 € | +1,3% |
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#b2CVi
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253 850 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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236 250 € | 1 737 € | 136 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 6 Rue Des Trois Croix | 319 656 € | 137 m² | 2 333 € |
| 14/05/2025 | 5107 La Ville Es Gles | 209 754 € | 120 m² | 1 748 € |
| 17/02/2025 | 53 Le Champ Gaultier | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 21/12/2024 | 5182 La Ville Echet | 200 000 € | 132 m² | 1 515 € |
| 12/11/2024 | 22b Rue Du Val | 320 000 € | 116 m² | 2 759 € |
| 01/08/2024 | 5352a Le Bois Jancon | 175 000 € | 112 m² | 1 563 € |
| 22/07/2024 | 5417 La Haute Ville Oreu | 50 000 € | 121 m² | 413 € |
| 05/07/2024 | 67 La Flouriais | 138 130 € | 102 m² | 1 354 € |
| 30/05/2024 | 5 Rue Du Jard | 329 000 € | 113 m² | 2 912 € |
| 28/03/2024 | 5198 La Ville Oreux | 165 000 € | 124 m² | 1 331 € |
| 16/02/2024 | 9 Rue Des Buis | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |
| 09/02/2024 | 22 Pl Abbe Oleron | 224 470 € | 105 m² | 2 138 € |
| 01/02/2024 | 5417 La Haute Ville Oreu | 220 000 € | 121 m² | 1 818 € |
| 21/12/2023 | 13 Rue Du Stade | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 01/12/2023 | 4 Imp Du Bas Bourg | 169 000 € | 100 m² | 1 690 € |