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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Jennifer COLIN vous propose cette traditionnelle de 1975, située au calme, à 2km de Bourseul et Plancoet, ville dynamique où sont sont implantées écoles ...
4 Le Pau 22130 Bourseul
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 365 €/mois | 10 197 €/mois | 282 660 € | 29 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 296 400 € | 43 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 321 660 € | 68 261 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 457 €/mois | 4 415 €/mois | 349 680 € | 96 281 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 378 600 € | 125 201 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BOURSEUL ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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256 500 € | 2 052 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUDUNO
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T7 PLUDUNO
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270 000 € | 1 849 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 PLUDUNO
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271 432 € | 1 859 € | 146 m² | 7 | Voir |
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242 650 € | 1 784 € | 136 m² | 6 | Voir |
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242 450 € | 2 090 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T7 BOURSEUL
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242 450 € | 2 090 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T7 BOURSEUL
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242 450 € | 2 090 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T6 PLANCOET
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236 250 € | 1 737 € | 136 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 11 Saint Meen | 140 000 € | 107 m² | 1 308 € |
| 03/02/2025 | 7 La Haute Lande | 175 360 € | 136 m² | 1 289 € |
| 30/12/2024 | 6 Imp Robert Frostin | 251 835 € | 132 m² | 1 908 € |
| 15/10/2024 | 4 Les Landes Marettes | 235 000 € | 102 m² | 2 304 € |
| 13/09/2024 | 12 Olivet | 353 200 € | 114 m² | 3 098 € |
| 05/08/2024 | 6 La Ville Salmon | 177 000 € | 143 m² | 1 238 € |
| 26/07/2024 | 1 Les Diaux | 230 000 € | 138 m² | 1 667 € |
| 19/07/2024 | 8 Saint Maleu | 172 000 € | 104 m² | 1 654 € |
| 19/07/2024 | 8 Saint Maleu | 175 000 € | 104 m² | 1 683 € |
| 04/04/2024 | 1 Rue Des Lilas | 123 723 € | 101 m² | 1 225 € |
| 29/03/2024 | 1 Beau Repaire | 70 000 € | 110 m² | 636 € |
| 08/01/2024 | 8 Rue De L'hermine | 166 000 € | 100 m² | 1 660 € |
| 07/11/2023 | 10 La Ville Boblain | 200 000 € | 98 m² | 2 041 € |
| 24/05/2023 | 2 La Basse Lande | 330 770 € | 110 m² | 3 007 € |