Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
A DECOUVRIR - 480 M² - PLOULECH Au coeur du bourg de Ploulec'h, à seulement quelques minutes de la plage du Yaudet, et en accès direct à toutes les commodités, commerces et écoles ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 858 €/mois | 11 691 €/mois | 324 072 € | 33 578 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 832 €/mois | 8 582 €/mois | 339 840 € | 49 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 048 €/mois | 6 206 €/mois | 368 640 € | 78 146 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 400 800 € | 110 306 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 447 €/mois | 4 385 €/mois | 434 100 € | 143 606 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOULEC H Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 PLOUBEZRE
|
301 800 € | 2 096 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLOUBEZRE
|
301 800 € | 2 096 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T5 ROSPEZ
|
299 800 € | 2 324 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T7 PLOUBEZRE
|
307 110 € | 2 118 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLOUBEZRE
|
307 110 € | 2 118 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEG LEGUER SERVEL
|
295 000 € | 2 169 € | 136 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANNION
|
295 000 € | 2 169 € | 136 m² | 7 | Voir |
|
T6 LANNION
|
309 000 € | 2 116 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANNION
|
309 000 € | 2 116 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANNION
|
309 000 € | 2 116 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T7 LANNION
|
310 000 € | 2 214 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANNION
|
310 000 € | 2 214 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAOUENNEC LANVEZEAC
|
310 550 € | 2 172 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANNION
|
312 000 € | 2 026 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANNION
|
312 000 € | 2 026 € | 154 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | Rte Du Yaudet | 210 000 € | 113 m² | 1 858 € |
| 27/03/2025 | 61 Rte Du Yaudet | 269 000 € | 120 m² | 2 242 € |
| 27/02/2025 | 5015 Saint Dreno | 250 000 € | 132 m² | 1 894 € |
| 26/02/2025 | 5225 Pen Ar Hoat | 163 000 € | 117 m² | 1 393 € |
| 10/01/2025 | 7 Res Kelenneg | 296 000 € | 116 m² | 2 552 € |
| 19/08/2024 | 5400 Lannec Messan | 286 000 € | 141 m² | 2 028 € |
| 04/07/2024 | 16 Rte De Locquemeau | 178 215 € | 114 m² | 1 563 € |
| 08/03/2024 | 16 Rte De Locquemeau | 160 000 € | 114 m² | 1 404 € |
| 05/10/2023 | 1 Rte Du Yaudet | 62 095 € | 135 m² | 460 € |
| 27/09/2023 | 3 Imp De Keramparc | 449 000 € | 123 m² | 3 650 € |
| 13/07/2023 | 28 Rte De Morlaix | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |
| 29/03/2023 | 6216 Bel Air | 700 000 € | 146 m² | 4 795 € |