312 220 €
Bien
144 m²
PLOUBEZRE
22300
N/A
vs marché
2 168
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit312 220 €
Bien • 7 pièces • 144 m²
TRAVAUX
PLOUBEZRE (22300)
Jardin
DPE
F
361 kWh/m²
GES
C
12 kg CO₂
Énergie
Bois
Ferme Charmant du 18ème Siècle à RénoverDécouvrez cette magnifique ferme du 18ème siècle, un véritable joyau historique qui n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
312 220 €
Honoraires agence (~5,0%)
-14 868 €
Prix net vendeur
297 352 €
Frais de notaire
+22 220 €
Émoluments
3 327 €
Droits & taxes
17 543 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
334 440 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
334 440 €
Capital à emprunter
334 440 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 998 €/mois | 12 115 €/mois | 335 832 € | 34 836 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 934 €/mois | 8 891 €/mois | 352 080 € | 51 084 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 122 €/mois | 6 430 €/mois | 381 960 € | 80 964 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 730 €/mois | 5 242 €/mois | 415 200 € | 114 204 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 449 700 € | 148 704 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
6,09%
19 008 €/an
Rendement net
3,86%
après charges
Cashflow
-870 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 584 €/an
Charges copro. NR
864 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 331 €/an
GLI (2,5%)
475 €/an
Vacance locative
1 583 €/an
Total charges
5 987 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible