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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
Christelle TOURNEAU vous propose ce bien : Venez découvrir cet ensemble immobilier rare, composé de deux maisons mitoyennes de plain-pied (type T3), développant une surface habitab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 282 €/mois | 22 067 €/mois | 611 688 € | 63 375 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 345 €/mois | 16 197 €/mois | 641 400 € | 93 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 866 €/mois | 11 715 €/mois | 695 880 € | 147 567 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 152 €/mois | 9 552 €/mois | 756 480 € | 208 167 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 730 €/mois | 8 273 €/mois | 819 000 € | 270 687 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDélais de vente
Maison 6 pièces, PLOUGOUMELENComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PLOUGOUMELEN
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569 250 € | 3 272 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUGOUMELEN
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T6 PLOUGOUMELEN
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572 000 € | 3 287 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUGOUMELEN
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T6 BRECH
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564 300 € | 4 089 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOUGOUMELEN
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577 000 € | 3 335 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUGOUMELEN
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577 000 € | 3 335 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUGOUMELEN
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T7 PLOUGOUMELEN
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577 000 € | 3 335 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOEMEL
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560 000 € | 3 684 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T6 STE ANNE D AURAY
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552 000 € | 3 680 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 STE ANNE D AURAY
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552 000 € | 3 680 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BRECH
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598 000 € | 3 417 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T7 BRECH
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599 000 € | 3 744 € | 160 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 6 Rte De Ty Len | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |
| 30/01/2025 | 13 Rue Des Pommes | 635 000 € | 133 m² | 4 774 € |
| 24/01/2025 | 16 Imp De Bochocho | 844 500 € | 164 m² | 5 149 € |
| 12/12/2024 | 4 Rue Des Mimosas | 1 086 300 € | 141 m² | 7 704 € |
| 24/10/2024 | 5609 Guerlann | 139 200 € | 122 m² | 1 141 € |
| 23/08/2024 | 2 Rte De Bretagne | 380 000 € | 145 m² | 2 621 € |
| 06/08/2024 | 15 Pl De L Eglise | 257 000 € | 125 m² | 2 056 € |
| 09/07/2024 | 5523 Locmaria | 300 000 € | 144 m² | 2 083 € |
| 20/06/2024 | 4 Rue Des Ajoncs | 426 400 € | 150 m² | 2 843 € |
| 15/02/2024 | 5 Imp Joseph Le Brix | 687 450 € | 140 m² | 4 910 € |
| 12/01/2024 | 6 Le Bot | 609 280 € | 138 m² | 4 415 € |
| 12/12/2023 | 7 Moulin Du Heric | 658 850 € | 169 m² | 3 899 € |
| 13/04/2023 | 5727 Keroyal | 514 550 € | 141 m² | 3 649 € |