Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
Maison de charme à Brech – un cadre de vie paisible et recherché ! Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de 140 m², idéalement située dans un quartier résidentiel p...
4 Allée des Genets 56400 Brech
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 210 €/mois | 21 848 €/mois | 605 640 € | 62 793 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 292 €/mois | 16 036 €/mois | 635 040 € | 92 193 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 828 €/mois | 11 600 €/mois | 689 040 € | 146 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 120 €/mois | 9 455 €/mois | 748 800 € | 205 953 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 703 €/mois | 8 191 €/mois | 810 900 € | 268 053 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRECH ↗ +0.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aIxQQ Actuel
|
564 300 € | - |
|
#b3hdf
|
564 300 € | - |
|
#b3EG9
|
522 500 € | -7,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 PLOEMEL
|
560 000 € | 3 684 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T6 BONO
|
560 000 € | 4 211 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOUGOUMELEN
|
570 000 € | 3 851 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE ANNE D AURAY
|
552 000 € | 3 680 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE ANNE D AURAY
|
552 000 € | 3 680 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 AURAY
|
535 500 € | 3 771 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T7 BRECH
|
599 000 € | 3 744 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRECH
|
599 000 € | 3 744 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRECH
|
599 000 € | 3 744 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T6 PLOEMEL
|
602 000 € | 3 763 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOEMEL
|
602 000 € | 3 763 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T7 BRECH
|
603 200 € | 3 701 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRECH
|
603 200 € | 3 701 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 AURAY
|
524 900 € | 3 696 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 AURAY
|
524 900 € | 3 696 € | 142 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 19 Rue De Leaulet | 180 000 € | 142 m² | 1 268 € |
| 30/04/2025 | 25 Rue Nationale | 265 000 € | 122 m² | 2 172 € |
| 28/04/2025 | 6 Rue De La Resistance | 404 000 € | 117 m² | 3 453 € |
| 28/04/2025 | 1 Le Magouero La Lande | 254 350 € | 116 m² | 2 193 € |
| 24/04/2025 | 1b Rue De Leaulet | 410 100 € | 115 m² | 3 566 € |
| 04/04/2025 | 10 Rue De La Chevalerie | 405 000 € | 120 m² | 3 375 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue Du Ruisseau | 325 000 € | 124 m² | 2 621 € |
| 10/03/2025 | 3 Rue An Niwarh | 493 000 € | 128 m² | 3 852 € |
| 25/02/2025 | 11 Rte De Corn Er Hoet | 567 000 € | 164 m² | 3 457 € |
| 29/01/2025 | 9 Rue De La Bataille | 135 000 € | 117 m² | 1 154 € |
| 03/12/2024 | 11 Rue Du Stade | 477 311 € | 149 m² | 3 203 € |
| 29/11/2024 | 21 Rue Des Mesanges | 398 000 € | 140 m² | 2 843 € |
| 29/11/2024 | 12 Rue De Kerstran | 377 108 € | 163 m² | 2 314 € |
| 22/10/2024 | 3 Rue De La Bataille | 370 000 € | 149 m² | 2 483 € |
| 25/09/2024 | 6 Imp Du Pont Romain | 469 000 € | 122 m² | 3 844 € |