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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
Centre-ville d'Auray ! Venez découvrir cette maison entièrement rénovée avec goût, sur un terrain clos de 600m². Elle vous offre une cuisine aménagée et équipée, salon, séjour donn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 843 €/mois | 20 736 €/mois | 574 812 € | 59 588 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 023 €/mois | 15 221 €/mois | 602 760 € | 87 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 633 €/mois | 11 009 €/mois | 653 940 € | 138 716 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 962 €/mois | 8 976 €/mois | 710 880 € | 195 656 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 566 €/mois | 7 776 €/mois | 769 800 € | 254 576 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AURAY ↗ +3% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 AURAY
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524 900 € | 3 696 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 AURAY
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524 900 € | 3 696 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 BRECH
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522 500 € | 3 786 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 BRECH
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522 500 € | 3 786 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 BRECH
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522 500 € | 3 786 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 BRECH
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522 500 € | 3 786 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 BRECH
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522 500 € | 3 786 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUMERGAT
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520 000 € | 3 662 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 STE ANNE D AURAY
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519 000 € | 3 000 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 STE ANNE D AURAY
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552 000 € | 3 680 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 STE ANNE D AURAY
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T6 STE ANNE D AURAY
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519 000 € | 3 000 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T7 AURAY
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515 700 € | 3 223 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 AURAY
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515 600 € | 3 657 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 AURAY
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515 600 € | 3 657 € | 141 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 20b Rue Hoche | 555 000 € | 142 m² | 3 908 € |
| 28/05/2025 | 4 Rue Jean Pierre Calloch | 393 460 € | 130 m² | 3 027 € |
| 28/04/2025 | 4 Pl Du Boceno | 630 000 € | 142 m² | 4 437 € |
| 14/04/2025 | 12 Rue Neuve | 790 000 € | 141 m² | 5 603 € |
| 28/03/2025 | 2 All Henri Queffelec | 455 000 € | 117 m² | 3 889 € |
| 14/03/2025 | 96 Av Du Gal De Gaulle | 475 000 € | 140 m² | 3 393 € |
| 14/02/2025 | 29 Av Jean Jaures | 503 425 € | 140 m² | 3 596 € |
| 31/01/2025 | 7 Rue Adjudant Redien | 425 000 € | 140 m² | 3 036 € |
| 17/01/2025 | 6 Rue Amiral Coude | 270 000 € | 113 m² | 2 389 € |
| 07/01/2025 | 19 Rue Du Four Mollet | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 24/12/2024 | 17 Rue Philippe Vannier | 350 620 € | 132 m² | 2 656 € |
| 19/12/2024 | 1 All Jakez Riou | 525 000 € | 158 m² | 3 323 € |
| 10/12/2024 | 16 Rue Des Magnolias | 524 100 € | 132 m² | 3 970 € |
| 21/11/2024 | 4 Pl Leon Chevassu | 245 000 € | 119 m² | 2 059 € |
| 15/11/2024 | 40 Rue Hoche | 639 500 € | 165 m² | 3 876 € |