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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'un terrain de 328m² niché au c ur de Plouay. Cet espace offre un cadre de vie idéal pour ceux qui aspirent à construire leur maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 007 €/mois | 12 142 €/mois | 336 588 € | 34 852 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 942 €/mois | 8 915 €/mois | 353 040 € | 51 304 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 128 €/mois | 6 448 €/mois | 383 040 € | 81 304 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 734 €/mois | 5 255 €/mois | 416 160 € | 114 424 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 450 600 € | 148 864 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOUAY ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOUAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PLOUAY
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312 900 € | 2 980 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 BERNE
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307 220 € | 2 626 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T5 PLOUAY
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318 805 € | 3 156 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LANVAUDAN
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304 665 € | 2 399 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUAY
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321 805 € | 3 186 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUAY
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323 565 € | 2 548 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUAY
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326 565 € | 2 571 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T7 PLOUAY
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327 000 € | 2 616 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUAY
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332 160 € | 3 020 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUAY
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332 800 € | 2 662 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUAY
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332 800 € | 2 662 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T5 PLOUAY
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332 900 € | 2 895 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUAY
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332 900 € | 2 895 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CALAN
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336 000 € | 2 667 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 CALAN
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336 000 € | 2 667 € | 126 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 12 Ty Henry | 285 000 € | 125 m² | 2 280 € |
| 30/04/2025 | 5727 Cite De La Chaumiere | 180 000 € | 124 m² | 1 452 € |
| 18/04/2025 | 11 Rue Du Cimetiere | 191 000 € | 98 m² | 1 949 € |
| 17/04/2025 | 6374 Rue Victor Hugo | 275 000 € | 124 m² | 2 218 € |
| 17/03/2025 | 10 Rue Des Pommiers | 200 000 € | 101 m² | 1 980 € |
| 03/03/2025 | 3 Rue Des Marronniers | 250 000 € | 106 m² | 2 358 € |
| 28/02/2025 | 20 Kermarrec | 340 000 € | 125 m² | 2 720 € |
| 27/02/2025 | 1 Kerguestenen | 245 000 € | 116 m² | 2 112 € |
| 21/02/2025 | 5 Rte Du Zandec | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 20/02/2025 | 63 Rue Neuve | 240 000 € | 98 m² | 2 449 € |
| 19/02/2025 | 32 Rue Neuve | 235 000 € | 93 m² | 2 527 € |
| 14/02/2025 | 10 Dom De L Etang | 243 000 € | 91 m² | 2 670 € |
| 13/02/2025 | 40 Kerprat Vihan | 255 000 € | 106 m² | 2 406 € |
| 30/01/2025 | 18 Rue De Kerveline | 172 000 € | 92 m² | 1 870 € |
| 20/01/2025 | 7338 Rue De Kerveline | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |