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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Perrière Sud, un modèle de plain-pied qui allie tradition et modernité avec un design typique du sud. Avec une surface de 89 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 903 €/mois | 8 797 €/mois | 243 852 € | 25 266 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 131 €/mois | 6 458 €/mois | 255 720 € | 37 134 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 541 €/mois | 4 670 €/mois | 277 380 € | 58 794 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 257 €/mois | 3 809 €/mois | 301 680 € | 83 094 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 088 €/mois | 3 297 €/mois | 326 400 € | 107 814 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, PLIVOT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PLIVOT
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226 268 € | 2 514 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PLIVOT
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227 500 € | 2 230 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 PLIVOT
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227 500 € | 2 230 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 PLIVOT
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224 500 € | 2 245 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 PLIVOT
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221 500 € | 2 434 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 ATHIS
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220 795 € | 2 481 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 ATHIS
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220 795 € | 2 481 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 PLIVOT
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219 500 € | 2 286 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T6 BOUZY
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219 000 € | 1 991 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 PLIVOT
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216 500 € | 2 379 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 PLIVOT
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216 500 € | 2 379 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 PLIVOT
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201 400 € | 2 398 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 PLIVOT
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200 500 € | 2 416 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 BISSEUIL
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199 800 € | 2 245 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 VRAUX
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196 020 € | 2 202 € | 89 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2024 | 6 Rue D'avize | 290 000 € | 87 m² | 3 333 € |
| 27/07/2023 | 41 Rue Du Marechal De Lattre | 284 050 € | 78 m² | 3 642 € |
| 29/06/2023 | 18 Rue Jean Mermoz | 155 000 € | 84 m² | 1 845 € |