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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Découvrez ce terrain situé à PLIVOT, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 600m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélectionné pour vous u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 779 €/mois | 8 421 €/mois | 233 436 € | 24 215 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 244 800 € | 35 579 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 475 €/mois | 4 470 €/mois | 265 500 € | 56 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 203 €/mois | 3 645 €/mois | 288 720 € | 79 499 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 042 €/mois | 3 158 €/mois | 312 600 € | 103 379 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLIVOT ↗ +1.4% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLIVOT Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLIVOT
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216 500 € | 2 379 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T6 BOUZY
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219 000 € | 1 991 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 ATHIS
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220 795 € | 2 481 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 ATHIS
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220 795 € | 2 481 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 PLIVOT
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224 500 € | 2 245 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLIVOT
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201 400 € | 2 398 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 VRAUX
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196 020 € | 2 202 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURS SUR MARNE
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190 000 € | 2 088 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 JUVIGNY
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189 840 € | 2 109 € | 90 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2024 | 6 Rue D'avize | 290 000 € | 87 m² | 3 333 € |
| 27/07/2023 | 41 Rue Du Marechal De Lattre | 284 050 € | 78 m² | 3 642 € |
| 29/06/2023 | 18 Rue Jean Mermoz | 155 000 € | 84 m² | 1 845 € |