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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 141 m²
AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé : (ACHAT/VENTE) Sur la commune de Pleumeleuc, proche école et à 5 minutes des commerces! Superbe emplacement pour cette maison traditionnell...
36 Rue de Bédée 35137 Pleumeleuc
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 830 €/mois | 14 636 €/mois | 405 720 € | 42 028 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 546 €/mois | 10 745 €/mois | 425 520 € | 61 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 564 €/mois | 7 770 €/mois | 461 520 € | 97 828 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 091 €/mois | 6 336 €/mois | 501 840 € | 138 148 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 811 €/mois | 5 488 €/mois | 543 300 € | 179 608 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLEUMELEUC ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWBF4 Actuel
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377 500 € | - |
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#9WnCM
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395 960 € | +4,9% |
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#9WX4Z
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380 000 € | +0,7% |
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#ad4Ht
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377 500 € | - |
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#aijuf
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377 775 € | +0,1% |
|
#an8R5
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377 500 € | - |
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#aqSGo
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377 500 € | - |
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#aUAUh
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377 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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399 000 € | 2 912 € | 137 m² | 8 | Voir |
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T8 PLEUMELEUC
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343 860 € | 2 355 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T6 BEDEE
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336 000 € | 2 036 € | 165 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 28 Rue De Rennes | 490 000 € | 124 m² | 3 952 € |
| 18/04/2025 | 7 Rue De La Higuee | 367 000 € | 114 m² | 3 219 € |
| 25/03/2025 | 30 Rue De Bedee | 325 000 € | 168 m² | 1 935 € |
| 28/02/2025 | 16 Rue De Breal | 227 500 € | 131 m² | 1 737 € |
| 27/02/2025 | 1 All Des Charmes | 242 000 € | 121 m² | 2 000 € |
| 20/02/2025 | 21 Rue Du Champ Mace | 290 000 € | 140 m² | 2 071 € |
| 04/10/2024 | 4 Rue Alfred Chiloux | 125 000 € | 125 m² | 1 000 € |
| 12/07/2024 | 28 La Commune | 400 000 € | 150 m² | 2 667 € |
| 06/05/2024 | 35 Rue De La Minee | 307 500 € | 126 m² | 2 440 € |
| 21/12/2023 | 6 All Des Hirondelles | 277 500 € | 122 m² | 2 275 € |
| 22/09/2023 | 13 Rue Du Presbytere | 272 900 € | 160 m² | 1 706 € |
| 11/09/2023 | 19 Le Pont Du Chemin | 240 000 € | 125 m² | 1 920 € |
| 21/08/2023 | 25 Rue Du Petit Jardin | 325 000 € | 121 m² | 2 686 € |
| 12/07/2023 | 12 Rue Du Clos Barbe | 300 000 € | 116 m² | 2 586 € |
| 07/07/2023 | 3 La Monneraie | 305 000 € | 120 m² | 2 542 € |