Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé : (ACHAT/VENTE) BEDEE Notre agence est heureuse de vous présenter en exclusivité ce coup de coeur assuré pour cette longère rénovée de 143m²...
56 La TÉNÉDAIS 35137 Bédée
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 636 €/mois | 14 048 €/mois | 389 424 € | 40 358 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 403 €/mois | 10 312 €/mois | 408 360 € | 59 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 461 €/mois | 7 458 €/mois | 442 980 € | 93 914 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 481 680 € | 132 614 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 738 €/mois | 5 267 €/mois | 521 400 € | 172 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BEDEE ↗ +0.9% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BEDEE
|
359 999 € | 2 628 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEDEE
|
359 999 € | 2 628 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEDEE
|
359 999 € | 2 628 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLEUMELEUC
|
366 000 € | 2 153 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLEUMELEUC
|
366 000 € | 2 153 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T6 PLEUMELEUC
|
366 800 € | 2 620 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLEUMELEUC
|
349 000 € | 2 493 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLEUMELEUC
|
349 000 € | 2 493 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLEUMELEUC
|
377 500 € | 2 677 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLEUMELEUC
|
380 000 € | 2 714 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T7 PLEUMELEUC
|
343 860 € | 2 355 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T6 BEDEE
|
336 000 € | 2 036 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEDEE
|
336 000 € | 2 036 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEDEE
|
336 000 € | 2 036 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEDEE
|
336 000 € | 2 036 € | 165 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 2 Rue Du Penerf | 348 300 € | 137 m² | 2 542 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue Anatole France | 355 000 € | 125 m² | 2 840 € |
| 27/03/2025 | 1b Rue Des Metairies | 283 200 € | 134 m² | 2 113 € |
| 21/03/2025 | 3 Av Du Docteur Barenton | 333 450 € | 139 m² | 2 399 € |
| 13/03/2025 | 5 All De Champagne | 278 000 € | 153 m² | 1 817 € |
| 20/02/2025 | 2 Rue Du Belon | 298 769 € | 116 m² | 2 576 € |
| 27/01/2025 | 10 Rue Du Maine | 268 820 € | 146 m² | 1 841 € |
| 08/11/2024 | 13 Rue De L Aven | 337 980 € | 123 m² | 2 748 € |
| 09/10/2024 | 17 Rue De La Rance | 278 009 € | 114 m² | 2 439 € |
| 20/08/2024 | 8 Rue Du Scorff | 309 000 € | 117 m² | 2 641 € |
| 20/08/2024 | 2 All Des Mimosas | 335 000 € | 121 m² | 2 769 € |
| 02/08/2024 | 8 Rue De Saint Brieuc | 105 000 € | 168 m² | 625 € |
| 31/07/2024 | 2 Rue Felix Jouan | 260 000 € | 142 m² | 1 831 € |
| 12/07/2024 | 2 All De Champagne | 320 000 € | 119 m² | 2 689 € |
| 27/06/2024 | 19 Rue De La Vaunoise | 333 000 € | 115 m² | 2 896 € |