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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 143 m²
Située sur la commune de Bédée (35137) près de Montfort sur Meu (35160) et à seulement 15 minutes des portes de Rennes (35000) ,venez découvrez cette superbe longère mitoyenne de c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 478 €/mois | 13 570 €/mois | 376 152 € | 39 006 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 377 €/mois | 7 203 €/mois | 427 860 € | 90 714 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 947 €/mois | 5 900 €/mois | 467 280 € | 130 134 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 509 100 € | 171 954 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEDEE ↗ +4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEDEE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BEDEE
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349 970 € | 2 447 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T6 BEDEE
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344 850 € | 2 517 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 BEDEE
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342 408 € | 2 209 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 BEDEE
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339 999 € | 2 500 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 BEDEE
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359 999 € | 2 647 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T6 BEDEE
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336 000 € | 2 036 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 BEDEE
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336 000 € | 2 036 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 BEDEE
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335 999 € | 2 036 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 BEDEE
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335 040 € | 2 043 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T7 PLEUMELEUC
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366 450 € | 2 168 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T6 PLEUMELEUC
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366 800 € | 2 620 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 PLEUMELEUC
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377 500 € | 2 677 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T8 BEDEE
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319 000 € | 2 346 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T8 BEDEE
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319 000 € | 2 346 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T5 BEDEE
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314 400 € | 2 329 € | 135 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 6 All Dom Francois Plaine | 328 900 € | 121 m² | 2 718 € |
| 16/07/2025 | 6 Rue Rene Laennec | 282 350 € | 117 m² | 2 413 € |
| 07/07/2025 | 11 Rue Des Ajoncs | 327 000 € | 135 m² | 2 422 € |
| 20/05/2025 | 2 Rue Du Penerf | 348 300 € | 137 m² | 2 542 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue Anatole France | 355 000 € | 125 m² | 2 840 € |
| 27/03/2025 | 1b Rue Des Metairies | 283 200 € | 134 m² | 2 113 € |
| 21/03/2025 | 3 Av Du Docteur Barenton | 333 450 € | 139 m² | 2 399 € |
| 13/03/2025 | 5 All De Champagne | 278 000 € | 153 m² | 1 817 € |
| 28/02/2025 | 5112 Le Puits | 80 000 € | 130 m² | 615 € |
| 20/02/2025 | 2 Rue Du Belon | 298 769 € | 116 m² | 2 576 € |
| 27/01/2025 | 10 Rue Du Maine | 268 820 € | 146 m² | 1 841 € |
| 08/11/2024 | 13 Rue De L Aven | 337 980 € | 123 m² | 2 748 € |
| 09/10/2024 | 17 Rue De La Rance | 278 009 € | 114 m² | 2 439 € |
| 20/08/2024 | 2 All Des Mimosas | 335 000 € | 121 m² | 2 769 € |
| 20/08/2024 | 8 Rue Du Scorff | 309 000 € | 117 m² | 2 641 € |